森那美地产有限公司（SimeProp）董事总经理拿督斯里阿兹米尔表示，该公司正在寻求收购新资产，以增加经常性收入。他补充说，这些资产需要有一定的质量。
“我们喜欢高质量的资产，尤其是我们非常熟悉的领域。
“我们正在研究目前没有做的事情，但如果我们做对了，可能会产生影响。所以这些是我们的关键。
“我们正在很好地执行我们的战略，这正在发挥作用，”他在该集团几乎于昨日发布的9个月业绩报告中表示。
据阿兹米尔称，该集团还在与其姊妹公司SD Guthrie Bhd进行合作谈判。
“我们正在寻找合作开发雪兰莪凯里岛的机会。我们正在和他们谈判，但我认为现在下结论还为时过早。
他说：“所以我们只能等到宣布。”
该集团在收入、营业利润和税前利润方面创下了9个月以来的新高。
阿兹米尔表示，收入从之前的24.2亿令吉增加了35%，达到32.7亿令吉，这得益于武吉拉贾市、Serenia City、吉隆坡高尔夫乡村俱乐部度假村、Nilai Impian和Elmina Business Park等主要城镇的强劲销售和财务进展。
房地产开发（PD）部门的工地进度加快，投资和资产管理（IAM）和休闲部门的收入贡献不断增长，也推动了集团的财务业绩。
IAM部门的收入同比增长22%，达到9580万令吉，而新开业的Elmina湖畔购物中心也开始为收入做出贡献，增强了该部门的前景。
他补充说，9个月的销售额为32亿令吉，达到集团年度销售目标的91%。
他还说，毛利率一直保持在33%的健康水平。
“工业部门的销售额最高，为32%，其次是高层建筑，为30%，最后是21%。商业发展占14%。
“另一个重要因素当然是预订量和未结算销售额。两者都非常健康，分别为19亿令吉和37亿令吉，”他指出。
此外，整个集团的产品采用率为76%，其中有地物业的采用率为80%，高层建筑的采用率为69%。
工业占74%，商业占96%。所以，我们对这款游戏的使用率非常满意。这表明市场乐于接受我们推出的产品。”
截至2024年9月30日，九个月的利润增长了50%，达到4.13亿令吉，而其现金头寸则激增至7.907亿令吉。
然而，在截至2024年9月30日的第三季度，该集团公布的利润为1.282亿令吉，低于去年同期的1.449亿令吉。
阿兹米尔说，该集团根本不担心利润下降，因为季度业绩从来都不是公司的主要关注点。
“我们有一个12个月的计划，一个季度是3个月，所以你永远不能根据季度来管理一家公司。
“三个月从来都不是一个好的衡量标准，所以我们没有什么可担心的，也没有什么需要改进的。我们已经取得了创纪录的业绩。”
与此同时，兴业投资银行（RHB Investment Bank Bhd）表示，该开发商的销售势头仍然强劲，将维持其买入评级，目标价为2.20令吉。
它还指出，它将维持其盈利预测，因为未结算销售额与上一季度相同，为37亿令吉。
至于第三季度利润的下降，该研究机构表示，这主要是由于出售了雪兰莪州Elmina和Lembah Acob的非核心土地，这在上一季度得到了确认。
该公司表示：“随着吉隆坡东购物中心的入住率从2024年第二季度的96%提高到98%，其投资和资产管理部门的收入环比增长了30%，埃尔米纳湖畔购物中心于8月开业。”
Kenanga Research表示，该公司9个月的业绩好于预期，其利润翻了一番，并补充称，未结算销售将支撑其未来5年的盈利前景。
“其主要的住宅和工业产品的前景仍然乐观。在第三季度，总销售额为10亿令吉，该集团实现了其2024财政年度（FY24）销售目标（35亿令吉）的91%，截至2024年10月31日，总预订量达到19亿令吉，”Kenanga Research表示。
这家研究机构说，它将把24财年和25财年的收益预期分别提高20%和16%，以反映对更好销售的预期。
它补充说：“除了收益调整外，我们将目标价值从1.36令吉提高16%至1.58令吉，因为我们反映了其总发展价值的可变现性的提高，并重新校准了我们的净现值估计，同时将我们对修订净资产价值的折扣从55%减少到50%（与行业平均水平一致）。”
研究机构青睐开发商，因为其多样化的投资组合减少了对高层开发的依赖。
“开发商在成熟的城镇也有很强的立足点，并通过战略投资积极主动地增加经常性收入。”
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