开发商已申请在南布里斯班建造一座50层的住宅楼，如果建成，将成为该市除CBD外最高的建筑。
上周晚些时候，Aria Property Group向布里斯班市议会提交了该计划，在支持文件中被描述为“改变社区的总体规划开发”。
该项目占地7295平方米，位于墨尔本、曼宁和埃德蒙斯通街道之间，毗邻Stefan Ackerie的旧Skyneedle，将提供678个内城单元，一个216间客房的酒店，以及零售和餐饮和3650平方米的公共开放空间。
它将包括三座塔楼，分别为50层、40层和24层。
Aria开发总监布雷特·里德尔（Brett Liddell）表示，“世界级的项目团队”带来了“世界级的成果”。
“多年来，我们一直渴望有机会开发这个地标性建筑，”他说。
在一份由城市规划公司Saunders Havill代表Aria准备的评估报告中，该地点被描述为南布里斯班的一个重要发展机会。
“申请人决定改变建筑高度，并选择不占用Kurilpa（临时地方规划文书）规定的所有塔楼的最高高度……在每座拟建的塔楼周围创造了大量的空隙空间，从而使塔楼之间的距离更大，并使光线、空气和景观更容易进入，”桑德斯·哈维尔在文件中说。
与Aria的2022年计划相比，这是一个更加雄心勃勃的计划，该计划包括在该地点建造三座12层的办公大楼。
“这些改进的核心是申请人决定放弃在场地上建造第四座塔楼，而是提供一个社区公园，”桑德斯·哈维尔在其评估报告中说。
“这个1600平方米的空间不仅提供了重要的社区娱乐和福利，而且大大减少了整个开发项目的体量和规模。”
文件显示，还将有一个“世界级”的零售和餐饮区，由拱廊和巷道连接。
Saunders Havill说：“凭借其在墨尔本街的规模、位置和突出地位，该场地对南布里斯班至关重要，并有可能成为推动该地区下一代复兴的催化剂。”
发展项目包括1078个停车场及75个电单车泊位，其中821个及50个泊位会分配给居民。
在一种新颖的停车方式中，243个停车位将通过检票口进入，供住宅访客、酒店客人和零售客户共享。
普通用户可以停车两小时而不受处罚。酒店的客人和访客将在登记时或由他们拜访的居民验证他们的票。
Saunders Havill将该方案描述为“城市内混合用途开发停车场管理的未来”。
“具体来说，直接满足需求的停车场的交叉利用……在个别土地用途方面，将确保超过酒店土地用途的最低标准，同时不会造成商业停车场在商业活动之外被闲置。”
