佛罗里达州西海岸的一个地区，包括富裕的萨拉索塔，正经历自大萧条以来最严重的房价下跌，该地区正从飓风中复苏，并面临库存上升的问题。虽然全国大部分地区的房价继续上涨，但在全国房地产经纪人协会（NAR）汇编的226个都市区的数据中，曾经炎热的佛罗里达州和东南部的都市区占据了房价实际较一年前下跌的少数几个地区。没有哪个地区的房价下跌幅度比佛罗里达州西南部更大，这个快速增长的地区历来受到中西部退休人员的欢迎。NAR数据显示，蓬塔戈尔达（Punta Gorda）都会区出现了自2011年以来的最大季度跌幅，第三季度房价中位数同比下降6.5%，至35万美元。向北50英里，北港-萨拉索塔-布雷登顿地区的房价同比下跌5.8%，至48.5万美元，也是自2011年以来的最大跌幅。在附近的珊瑚角-迈尔斯堡地区，房价下跌了3.7%，尽管今年早些时候跌幅更大。全美房地产经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun周四（11月7日）表示，东南地区的房价受到“库存增加、保险成本上升和近年来房屋建设增加”的压力。萨拉索塔和海牛房地产经纪人协会主席托尼·巴雷特（Tony Barrett）将近期的疲软部分归因于近期飓风的影响，飓风推迟了一些销售，打击了买家的信心。他在9月份的一份市场报告中说，与此同时，房屋供应一直在增加，购买房屋的投资者似乎减少了。最后，该地区一直在应对房屋保险成本飙升的问题，这吓跑了一些购房者。佛罗里达州西南部最近遭受了风暴的蹂躏，八月的飓风黛比和秋天的飓风海伦和米尔顿引发了洪水。后一场风暴在萨拉索塔郊外登陆，造成全州多人死亡，房屋被毁。上个季度出现同比下降的其他城市包括德克萨斯州的圣安东尼奥-新布朗费尔斯和北卡罗来纳州的达勒姆-教堂山。全国房地产经纪人协会的数据显示，两年前，这两个地区的房价年涨幅均超过20%。与许多其他价格正在放缓的地方一样，住房仍然比新冠疫情大流行之前贵得多，普通家庭负担不起。在全国范围内，第三季度现有单户住宅的中位数价格继续上涨，同比上涨3.1%，至41.87万美元。所有人都表示，美国87%的大都市地区一季度房价出现上涨，尽管涨幅较第二季度4.9%的同比涨幅有所放缓。彭博
