加利福尼亚州马里布的一个出租住宅综合体计划作为公寓出售，以帮助满足这座沿海城市对豪宅的需求。
据公开记录显示，房地产投资公司BH3 Management以逾7,000万美元的价格买下了位于Point Dume海滨社区的这处拥有68个单元的房产。该公司表示，计划明年初开始出售这些公寓。
马里布是位于洛杉矶西北部的一块飞地，拥有超过32公里的海岸线，一直吸引着那些想在海边安家的富裕购房者。然而，可供出售的土地和公寓供应有限。BH3的联合创始人丹尼尔·莱本森（Daniel Lebensohn）表示，在过去的15到20年里，没有任何“有意义的库存”可用。
Lebensohn称，“当你观察销售速度时，你会发现房产的销售速度确实很快。”“我们立刻看到了这里的机会，发现这处房产相当独特。”
该建筑群位于Cavalleri路6487号，包括四栋建筑，占地面积超过四公顷。该物业拥有两居室到三居室的住宅，包括联排别墅和顶层公寓，其中四分之一的单元可以看到太平洋的景色。
Lebensohn拒绝提供这些共管公寓的定价信息，但他表示，他的公司认为其收购价格与68套公寓的售罄价格之间存在“诱人的价差”。
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莱本森说，虽然这个建筑群多年来一直以出租的形式运营，但它最初是作为共管公寓建造的，所以不需要特别批准。现有设施包括游泳池、热水浴缸、健身中心和网球场。
在马里布，公寓相对稀少，该地区以其豪华豪宅而闻名，尽管野火的威胁在增加，但这些豪宅仍打破了价格纪录。
据道格拉斯·艾丽曼房地产公司（Douglas Elliman Real Estate）的数据，截至9月底，马里布只有26套共管公寓挂牌出售。该经纪公司说，当月成交的三套共管公寓成交价中值为180万美元。彭博
