更多的住房意味着更多的机会和更好的社区——这就是为什么艾伦工党政府将为房地产开发商创造一个更公平的制度，为他们建造更多住房的郊区的当地基础设施、公园和服务提供资金。
总理杰辛塔·艾伦访问了沃勒特的埃德加斯克里克中学，宣布工党政府将：
与开发商一起开展一个具有里程碑意义的项目，以改变维多利亚州当地基础设施资金的筹集和使用方式，从而使其更简单，并适用于各地的新住宅开发。
在墨尔本的前10个试点活动中心实施新的试点开发商贡献系统，未来几年，更多的房屋将在交通、工作和服务附近交付。
为墨尔本城市边缘的7个增长区提供1.5亿美元的基础设施资金，这些资金将由现有开发商出资支付，并于今年开放申请拨款。
继续建设维多利亚州所需的基础设施——修建更多的平交道口，建造更多的学校和医院，地铁隧道和西门隧道将于明年开通，等等。
通过这些短期和长期的变化，建造更多房屋的郊区将获得更多的资金，用于他们所需的东西，如道路、小径和公共交通服务，新建和升级的学校，升级的卫生和社区设施，以及公园、游乐场、体育和娱乐、开放空间等等。
全州范围内的开发商对当地基础设施、公园和服务的贡献
开发商已经做出了一些非常重要的贡献：为年轻人和家庭提供更多的住房和更多的租房或购房机会。
他们还通过开发者贡献系统为社区做出贡献，这些贡献有时支付给议会，有时支付给国家。目前，79个地方议会中有43个以不同的方式收取开发商捐款，整个州有133个独立的开发商捐款计划。
这个系统给当地带来了很多好处，但是：
这是不公平的——太多的社区失去了资助，即使是正在成长的社区
它不在合适的区域——比如所有的内郊区，那里更多的房子靠近公共交通
这是一种大杂烩，街道的一个区域或一侧可能会充电，而另一侧则不会
这是一场行政噩梦，有些计划会增加延误和滞留成本
一个部长级咨询委员会发现，这一体系不公平、复杂、不确定，而且没有做到它所承诺的那样：在所有正在建造更多住房的地区提供更多的基础设施资金。
这就是为什么维多利亚州政府将与住房负担能力伙伴关系的主要成员——澳大利亚房地产委员会、澳大利亚城市发展研究所、住房行业协会、维多利亚建筑大师和Assemble——合作，实现将更多基础设施与更多住房联系起来的长期变革。
该工作组将于2024年11月召开会议，研究变革模式，并找到一个适用于工业、议会、政府和社区的潜在系统。政府将在2025年3月提交报告，提出帮助维州郊区可持续发展的方案，并在新住房项目的同时交付社区基础设施。
议会应该有发言权——当议会选举看守期结束时，政府将能够确认地方议会如何参与工作组。
在行业工作组向政府报告之前，不会对全州模式做出任何决定，并且在该模式的设计中，适用于现有项目的费用不一定会被视为基准。
活动中心开发商对当地基础设施、公园和服务的贡献
随着时间的推移，长期的全州范围的改革正在设计和实施中，政府将在10个繁忙的地区引入一个简单的开发商贡献试点，这些地区靠近工作、交通和服务，更多的房屋将被纳入政府的活动中心计划。
这10个最初的活动中心分别位于Broadmeadows、Camberwell、Chadstone、Epping、Frankston、Moorabbin、Niddrie、North Essendon、Preston和Ringwood，包括一个800米的步行集水区，围绕着每个区域的商业核心，支持每个社区更温和、规模更大的增长。
通过这项计划，这些社区的每个住房项目中的每个家庭都将直接为道路、小径和公共交通服务、新建和升级的学校、卫生和社区设施的升级、以及公园、游乐场、体育和娱乐、开放空间等项目提供更多资金。
交通和规划部将对每个社区的基础设施需求清单提出建议，到2051年，通过活动中心计划，这些社区可以增加6万套住房。
此举将为活动中心的当地基础设施提供更多资金，同时政府和行业正在努力实施全州范围内的系统的长期改革。
根据拟议的全州开发者贡献模式，这10个中心的系统可能会发生变化，但在行业工作组向政府报告之前，不会做出任何决定。
10个活动中心的这一缴款制度将于2027年1月1日开始实施，以便业界有时间进行准备。政府将在公布收费前与行业进行沟通，这些收费不应被视为拟议的全州改革的基准。
更多的资金用于改善郊区发展地区的道路、公园和服务
工党政府正在为墨尔本城市边缘的增长区提供1.5亿美元的基础设施资金，这些资金由现有开发商的捐款支付。更多信息请访问：premier.vic.gov.au/ grow-out-suburban -communities-get-more funding
这些只是政府本周将宣布的一些关于增加住房，更多支持工业，基础设施和公园，以及为租房者，业主和购房者提供更多机会的声明。
有关现有10个活动中心的详情，请浏览engage.vic.gov.au/ actiycentres。欲了解更多有关政府增加住房和创造更多机会的计划，请访问gov.au/more-homes。
正如杰辛塔·艾伦总理所说
“这是我们的原则：建造更多房屋的社区应该得到更多的资金来满足他们的需求。每个人都可以做出贡献，包括房地产开发商。它应该适用于任何地方e。”
“开发商已经在建造房屋和机会，很多人已经在建造了多亏了这样一个系统，现在我们将共同努力，使资金更加公平，这样发展中的地区就能在学校、公园和交通方面得到更多支持。”
正如规划部长索尼娅·基尔肯尼所说
“我们通过公司听取了社区的意见咨询活动中心，需要有绿色空间和当地社区设施的充满活力的地方——这正是这个新系统可以资助的事情。”
