今年以来，房地产市场呈现止跌回稳态势。多家研究机构发布的最新数据显示，前5月百强房企销售总额同比下降10.8%，但5月单月销售环比增长3.5%。头部房企表现稳健，保利发展以1161亿元销售额领跑，成为今年首个破千亿房企。
在土地市场，百强房企拿地总额同比增长28.8%，央国企仍是拿地主力，但部分民营房企如滨江集团、邦泰集团等也表现活跃。专家指出，市场呈现"弱复苏基调下的区域性向好"趋势，核心城市优质地块竞争激烈，带动溢价率提升。
值得注意的是，在住建部"好房子"新规背景下，核心城市高端项目频现"日光盘"现象。上海、北京等城市多个改善型项目开盘即售罄，其中上海绿城·潮鸣东方以19.5万元/平方米的均价创下69.88亿元销售额。
市场分化持续，长三角地区成为房企投资热点，前5月TOP10企业拿地金额达1252.7亿元。专家表示，房企投资更趋理性，聚焦收益确定性高的优质项目，但多数房企仍面临去库存压力，市场全面回暖尚需时日。
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