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科克市中心最大的娱乐场所，位于华盛顿街的多场馆Reardens，以及GPO附近的Oliver Plunkett，正在实行数字规则，据当地消息人士透露，其价值大致在中低至2000万欧元之间，据一位与交易关系密切的消息人士透露，其价值高达甚至超过3000万欧元。
上月有报道称，总部位于英国的Attestor Capital有意将其爱尔兰酒吧和酒店投资组合扩大到都柏林以外的地区。自去年以来，该公司一直在戈尔韦(Galway)和科克(Cork)等城市积极开展大型现金流业务。
私人股本集团Attestor Capital拥有高达9亿欧元的基金，可在多个行业进行投资。迄今为止，该集团已在都柏林投资高达1亿欧元，其中最大的一笔收购是斥资1600万欧元收购城市码头上的“Brazen Head”酒吧，斥资逾900万欧元收购“出血的马”酒吧，并斥资3500万欧元收购都柏林另外5家酒吧。
奇怪的是，Attestor是在特许经营和酒店业普遍陷入困境的时候进行收购的，其在爱尔兰的大部分收购都是在新冠肺炎和大流行后进行的。
“他们购买‘高价’酒吧，即营业额和利润率都很高的酒吧;他们会对数据进行尽职调查，如果加起来，他们会以对自己来说合理的价格买入，”一位熟悉他们模式的市场内部人士表示。
虽然最近几个月都柏林以外的一项重大收购停滞不前，但康纳特酒店集团(Connacht Hospitality Group)可能特别热衷于在科克(Cork)进行收购，并在当地寻找了几个年营业额达数百万欧元的选择。
无论以何种标准衡量，Reardens都将是“大门票”，几十年来一直是公认的摇钱树，是与都柏林的“铜脸杰克”(Copper Face Jacks)一样的传奇，后者也将以4000万欧元的价格出售。
据了解，Reardens去年的营业额在1800万欧元左右，利润略低于400万欧元。
Reardens是一座历史悠久的多层建筑，面对市中心和UCC之间的法院，它的历史可以追溯到1835年，是一个保税仓库，大约30年前被葡萄酒商人Woodford Bourne的Nicholson家族卖给了一个财团。
该财团由康·史密斯、文森特·奥法雷尔(与罗宾·鲍尔合作)和建筑商吉姆·沙利文组成，于1998年4月以275万英镑(350万欧元)的价格出售了包括夜总会Crazy Horse在内的科克市酒吧，创下了当时科克市酒吧的最高价格纪录。
在接下来的四分之一个世纪里，Rearden 's由Kenneally/Montgomery合伙经营，作为场地，体育酒吧，现场音乐和娱乐综合设施，最初由最近去世的Eddie Kenneally资助，他于2023年去世。
它的合作伙伴还在维多利亚十字的旧锯木厂投资了一个重要的学生住宿开发项目，后来又在奥利弗·普伦基特街和卡罗琳街的拐角处开发了奥利弗·普伦基特。
Reardens在2019年的一次重大重组中由玛格丽特·肯纳利(Margaret Kennelly)接管，据报道，她通过tpg再融资，买下了前夫保罗·蒙哥马利(Paul Montgomery)的全部股权。
最初的报告显示，共同拥有的酒吧的价值可能高达3000万欧元:酒吧销售行业的消息人士表示，这似乎非常有抱负，最终的价值可能接近2000万至2500万欧元。然而，另一位知情人士预测，这笔非常高级的交易将超过3000万欧元，其中包括主要所有者玛格丽特·肯纳利(Margaret Kennelly)数年的作品。
Reardens及其酒吧、卡巴莱夜总会(Cabaret Club)、秘密花园(Secret Garden)和隐藏阁楼(Hidden Attic)显然是传统上营业额强劲的更大资产，它们位于科克(Cork)主要夜间大道“the Wash”上的一座历史建筑中。据报道，如果奥利弗·普伦基特酒店(Oliver Plunkett)被包括在这笔交易中，那么最终的合并销售结果可能价值400万欧元。
虽然Attestor可能有兴趣接管邻近的Chambers，目前由Reardens团队运营，但它没有被收购，而是与另一个集团Clarendon联系在一起，而与这两家公司紧邻的是最近成立的Dwyers。
持牌贸易、商业和房地产行业的人士将饶有兴趣地关注Rearden ' s/Oliver Plunkett的交易进展，以及如果最终成交，成交价会达到或超过去年路易斯?菲茨杰拉德(Louis Fitzgerald)为科克市历史悠久的“贵妃”帝国酒店(Imperial Hotel)支付的2500万欧元吗?
其他获得许可的交易包括Grand Parade上的Soho，现在的交易名称为77号，据说重新开放后的价格高达500万欧元，而郊区的Rendezvous去年以200万欧元的价格售出。
其他仍在科克市场待售的房产包括:位于南广场(South Mall)的Electric，自去年9月以来要价250万欧元;葡萄酒金库(Wine Vault)， 23年秋季拍卖，售价140万欧元;据消息人士透露，Bull McCabe正在寻求65万欧元的价格，可能会被购买作其他用途。而Cubin的夜总会位于Rearden 's旁边，占地2.4万平方英尺，分两层，最高价格为370万欧元，也可能会被用于未经许可的用途，此前已显示其用于教育/艺术用途。
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