7月份，公寓租赁量继续呈上升趋势，当月飙升35.1%，而价格较6月份上涨0.9%。
根据SRX和99发布的预估数据，7月份的房屋出租量为8,133套，而6月份为6,020套。周二(8月20日)。
7月份的租金同比增长11.4%，比5年平均水平高出3.8%。
按地区划分，38.2%的总量来自外中部地区(OCR)， 33.4%来自中部其他地区(RCR)， 28.4%来自核心中部地区(CCR)。
7月份公寓租金上涨0.9%。RCR中价格上涨1.4%，OCR中上涨1.1%，CCR中上涨0.1%。
然而，总体租金较2023年7月同比下降5%。按地区划分，中央区房价下跌6.3%，中央区和中央区房价均下跌4.4%。
Luqman Hakim是99的首席数据和分析官。co .表示，随着租房者与家人一起从6月的假期中回来，公寓租金可能被视为“更实惠”。
“共管公寓的房东也很可能已经达到了他们在偿还抵押贷款的同时可能负担得起的价格下限，”他补充说。
尽管如此，Luqman指出，今年剩余时间可能会有更多的公寓租赁供应开放，价格可能再次下跌或企稳。这是因为根据人力部新的互补性评估框架标准，持有就业准证的外国人可能不会在9月份更新就业准证。
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OrangeTee首席研究员兼策略师克里斯汀?孙(Christine Sun)补充称:“由于地缘政治和经济的不确定性，以及高昂的商业成本，许多公司已暂停招聘，普遍谨慎行事。”
与此同时，香港建屋发展局(HDB)的房价也在7月份上涨，较上月上涨1.4%。
成熟屋苑租金上涨1.5%，非成熟屋苑租金上涨1.2%。
按房型划分，三居室公寓价格上涨1.7%，行政公寓上涨1.5%，五居室公寓上涨1.2%，四居室公寓上涨1.1%。
整体租金较去年同期上涨4.7%，其中成熟屋苑租金上涨4.9%，而非成熟屋苑租金上涨4.4%。
与去年同期相比，三居室公寓的价格涨幅最大，为5.2%，其次是五居室公寓，为5.1%。行政公寓租金上涨4.7%，而四居室公寓上涨3.8%。
组屋销量也在7月份环比增长13.8%，估计有2993套公寓出租，而6月份为2631套。
7月份成交量同比下降11.6%，比5年平均成交量低5.3%。
按房型划分，组屋成交量的36.9%来自四室单位，32.8%来自三室单位，24.6%来自五室单位，5.7%来自行政单位。
