如果美国通过一项新的住房法，泽西岛的租户可能会得到更多保护。
该法案将把租金上涨限制在每年一次，并在提高租金之前有最短的通知期，同时还将防止“过度”上涨。
根据拟议的修改，“不适当的费用和收费”将被禁止，房东和租户将面临上诉程序，如果人们不遵守，将受到处罚。
提出了一种新的租赁类型，即为长期租户提供初步定期合同，延长最低通知期限。
然而，房东将能够对严重违反协议的租户采取更快的行动，只要有一系列法律规定的理由，就可以收回房产。
在成员国已经同意创造一种独立解决争端的方式之后，无论这些提案的结果如何，预计都将设立一个新的住房法庭。
住房部长萨姆·姆姆萨泽克提出了这些变化，他说:“我希望租户们觉得他们在自己的家和生活中有安全感，知道如果他们的财产有问题，他们不会因此受到惩罚，知道当有不公平和不合理的租赁建议时，他们将有能力站出来。”
“为租户提供更大的保护，同时在现代和适合目的的框架内平衡其与房东的权利，将大大缓解这方面的住房危机。”
他认为目前的规定已经过时，并希望这些提议能得到政客们的批准，并在2025年之前成为法律。
一位泽西岛的房客告诉ITV新闻，她的房东说他会在她搬进来的两个月内增加房租。
不愿透露姓名的她解释道:“在我这个位置上，每个不合格的人都有有限的选择，所以当你发现预算之内的东西时(这种情况很少见)，你不想大惊小怪，因为你不想被解雇。
“有太多的规则，所以当你没有地方住的时候，你真的没有地方住。”
想要快速了解重大新闻事件的专家简报吗?收听我们最新的播客，找出你需要知道的……
