珍妮和多莉·伦茨在《Claman Countdown》节目中讨论了当今市场的购房情况。
抵押贷款利率本周降至逾一年半以来的最低水平，但利率上升和高企的房价仍将潜在买家和卖家拒之门外。
房地美周四发布的最新一期初级抵押贷款市场调查显示，基准30年期固定抵押贷款的平均利率降至6.20%，低于过去两周的6.35%。一年前，30年期贷款的平均利率为7.18%。
2024年9月5日，加州圣何塞，一户人家门前挂着“待售”的牌子。(David Paul Morris/Bloomberg via Getty Images / Getty Images)
房地美首席经济学家萨姆·哈特说:“抵押贷款利率在过去六周下降了半个多百分点，处于2023年2月以来的最低水平。”
“由于即将公布的经济数据更加稳健，利率继续走软，”哈特继续说道。“但是，尽管抵押贷款利率环境有所改善，潜在买家仍在观望，因为他们要面对高房价和持续供应短缺的双重问题。”
许多潜在的买家和卖家都在观望利率是否会进一步下跌。Zillow的一项调查显示，目前约有80%的抵押贷款持有者的利率低于5%。
15年期固定抵押贷款的平均利率从上周的5.47%降至5.27%。一年前，15年期固定债券的平均利率为6.51%。
