河内:专家预测，最近通过的《土地法》、《住房法》和《房地产商法》将于2025年生效，这将改善海外越南人在房地产拥有和交易方面的条件。
这些法律为土地、住房和房地产问题提供了统一的解决办法，确保具有越南国籍的海外侨胞与居住在国内的越南公民一样拥有和交易财产的权利，执行越南将海外侨胞视为国家不可分割的一部分的政策。
根据新通过的《土地法》，居住在海外的越南公民可以像国内同胞一样，享有不限于住宅用地的全部土地权利。
允许新建住房和投资建设项目出售、租赁、租赁购买，投资房地产项目的技术基础设施，转让、租赁、转租具有技术基础设施的土地使用权。
目前，越南允许OVs拥有住房，但只能通过购买、租赁购买、继承或捐赠土地使用权附属住房的方式获得住宅用地使用权的转让，并且只能在住房开发项目中获得住宅用地使用权。
该条例禁止他们转让、捐赠或继承住房开发项目以外的土地，也禁止他们在住房开发项目以外的土地上建造和拥有住房的权利。
胡志明律师协会副主席阮文豪(Nguyen Van Hau)律师表示，有了新规定，OVs在越南拥有房地产将更容易。
他说，以前，尽管法规允许OVs在越南购买房地产，但许多OVs必须授权其亲属成为房产的所有者。由于担心复杂的手续和规定，许多海外越南人对在越南购买房地产犹豫不决。
这一修正案在房地产领域的投资和创业方面创造了国内个人和OVs之间的平等。-越南新闻/ANN
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