观点:目前，这个国家的政策重点似乎是帮助人们支付负担不起的住宿费用
爱尔兰是年轻人和老年人住房拥有率差距最大的国家之一。一份ESRI关于这个问题的报告估计，25至34岁年龄段的人未来拥有住房的可能性远低于年龄较大的同龄人。报告中给出的理由是，25岁至34岁这一代人一生的收入前景不太可能超过房价的增长速度。
鉴于这个令人担忧的问题，我想提供一个经济学家的观点，使住房更容易负担。经典经济学理论可以为我们提供一种降低住房成本的方法。如果在其他条件相同的情况下，一种商品的价格会下降，这意味着住房供应的增加会导致房价的下降。
我们需要您的同意才能加载此rte-player内容。我们使用rte-player来管理额外的内容，这些内容可以在您的设备上设置cookie并收集有关您的活动的数据。请查看他们的详细信息并接受他们来加载内容。管理首选项
来自RTé第一电台的《今日与克莱尔·伯恩》，爱尔兰独立人士财经编辑查理·韦斯顿对爱尔兰房价的报道
但问题是，我们爱尔兰在增加住房供应方面做得并不好。截至2021年，爱尔兰政府在住房开发方面的总支出占其GDP的百分比低于欧盟平均水平。此外，当涉及到我们对建筑住宿的态度时，我们似乎遭受了相当多的邻避主义(不要在我的后院)。
我们似乎不太擅长将住宿计划付诸实施，从都柏林普尔贝格(Poolbeg)的住房提案被拒绝，以及科克(Cork)贝斯伯勒(Bessborough)的公寓被拒绝就可以看出。拒绝这些提议的一些理由可能是相当合理的，因为政客们可能认为这些提议对公民来说是一笔糟糕的交易，但只能提出令人不满意的住宿计划，这只是这个国家住房供应的另一个障碍。
我们提供的住宿标准和公民的偏好似乎也存在问题。在科克，由于缺乏花园空间或卧室大小等问题，多达五分之一的社会住房被拒绝。这意味着我们在提供住宿和我们提供的住宿质量方面存在问题。
我们需要您的同意才能加载此rte-player内容。我们使用rte-player来管理额外的内容，这些内容可以在您的设备上设置cookie并收集有关您的活动的数据。请查看他们的详细信息并接受他们来加载内容。管理首选项
来自RTé第一电台的晚间辩论，最新的政府规划提案:不再邻避还是缺少监管?
在爱尔兰，很多政策都侧重于需求方面的因素，以帮助人们买得起房子。目前一些旨在帮助有志于买房的人的措施包括“首套房计划”，政府和银行将支付新房成本的30%。此外，还有购房帮助计划，该计划为希望购买新建房屋或公寓的个人提供退税，退还他们在申请前四年缴纳的所得税和存款利息保留税。
但是，尽管有这些计划，据估计，到2030年，爱尔兰仍将需要3.3万套新住房。这是一个问题。上述措施帮助人们负担得起高价住宿，而不是帮助降低价格。这可能意味着政府正在进一步推动房价保持高位，而不一定能解决任何与住宿价格有关的结构性问题。
我们需要您的同意才能加载此rte-player内容。我们使用rte-player来管理额外的内容，这些内容可以在您的设备上设置cookie并收集有关您的活动的数据。请查看他们的详细信息并接受他们来加载内容。管理首选项
来自RTé Radio 1的Today With Claire Byrne, Barry McDo房地产经纪人REA McDo说nald和Gaffs一书的作者Rory Hearne博士对爱尔兰房价和供应的城乡差异进行了研究
住房危机是一个太复杂的问题，不能轻视，但我觉得一个简单的比喻可能有助于更好地沟通我们应该如何解决这个问题。比如说，你每周五晚上都吃同样的外卖。第一个星期五是10欧元，第二个星期五是15欧元，第三个星期五是40欧元，第四个星期五涨到了70欧元。
你会继续尝试通过申请贷款、税收抵免甚至拨款/计划来满足荒谬的价格吗?或者你开始质疑为什么买外卖变得如此昂贵?在什么情况下，我们应该开始考虑解决住宿危机的办法可能包括降低昂贵的住宿价格，而不是帮助人们支付负担不起的住宿费用?
这里表达的观点是作者的观点，不代表或反映RTé的观点
