“吹牛老爹”肖恩·库姆斯看到了不祥之兆——他不想冒任何风险。
就在联邦性交易起诉落下帷幕之前，这位嘻哈重量级人物悄悄地解决了他价值4850万美元的豪华星岛豪宅的1880万美元抵押贷款问题。
这笔款项是在预计即将面临刑事指控的情况下支付的，在上周的一次引人注目的保释听证会上被披露出来。在听证会上，检察官声称这位说唱大亨经营着一个地下“怪胎”团伙——以女性受害者和男性性工作者为主角的疯狂、毒品派对。
今年3月，联邦调查局搜查了库姆斯在星岛的住所，据报道发现了毒品、婴儿油和润滑剂，据称这些东西都用于这些聚会。大陪审团没有浪费时间，以性交易、诈骗阴谋和非法运输性服务的罪名给了他一耳光。
库姆斯拒不认罪。
为了获得保释，库姆斯的辩护团队在律师马克·阿格尼菲洛(Marc Agnifilo)的带领下提出了5000万美元的保释金方案。他在星岛的豪宅是这份报价的中心，还有六本护照——库姆斯和他的家人的护照——以表明这位说唱歌手不会去任何地方。
“我们还清了抵押贷款，因为这就是建立信任的意义，”Agnifilo在法庭上辩称。但法官称，库姆斯仍有可能逃跑、变得暴力或干扰调查。保释吗?否认。
一位法律消息人士告诉《华盛顿邮报》，库姆斯在被捕前还清了迈阿密住宅的抵押贷款，这可能也是利用了佛罗里达州的《宅地法》，该法保护房主在任何情况下都不会失去其主要住宅的股权。
这项法律保护房屋净值和养老金等资产不受债权人的影响。正是同样的法律漏洞，让O.J.辛普森(oj Simpson)得以舒适地生活在他佛罗里达的豪宅里，而不受高盛家族对他作出的1亿美元判决的影响。通过偿还他的房子，吹牛老爹确保了这一关键资产将受到保护，而不管潜在的法律问题。
但债券的细节揭开了库姆斯奢侈生活方式的面纱，让人们得以一窥他在几十年的热门电影和高调投资中打造的奢华生活。皇冠上的明珠?他在星岛的房产估价为4850万美元，但县房产评估师的估价更低，为4430万美元。
库姆斯早在2003年就以1450万美元的价格买下了这座有七间卧室的海滨别墅。快进20年，这是一个成熟的大型庄园——14800平方英尺，多个游泳池，一个水疗中心，甚至还有小屋风格的泳池别墅。
库姆斯预料到了法律风暴，于去年8月还清了豪宅的巨额抵押贷款。阿格尼菲洛承认，“这是一个糟糕的商业决定”，但辩方押注于此，以建立善意。“没有人会为了作秀而做出糟糕的财务决定，”阿格尼菲洛坚持说，并明确表示他们是在努力赢得法院的信任。
明星岛是亿万富翁和库姆斯这样的名人居住的精英聚居地，它不是一般的社区。这是一片55英亩的天堂，拥有不到50个庞大的庄园。
对冲基金巨头肯·格里芬(Ken Griffin)在2022年花了7500万美元买下了自己的位置，前扬基队球员亚历克斯·罗德里格斯(Alex Rodriguez)以4550万美元的价格买下了一处房产，然后转售。
库姆斯不满足于岛上只有一套房子，他还在2021年以3500万美元的价格买下了隔壁星岛大道1号的豪宅。不过，这一点并不在债券方案的讨论范围之内。
