北岩的“抵押贷款囚犯”起诉购买其贷款的TSB子公司
2025-11-16 06:15

北岩的“抵押贷款囚犯”起诉购买其贷款的TSB子公司

  

  

  一群声称在北岩银行破产后成为“抵押贷款囚犯”的客户将于周二上法庭,试图从购买他们贷款的银行获得赔偿。

  大约2500名房屋贷款被出售给TSB子公司Whistletree的借款人卷入了一起案件,他们称这些借款人的债务利率过高。

  当他们被转移时,他们没有被放在TSB正常的标准可变利率(SVR)上,而是被收取了一个单独的更高的利率。目前TSB利率为7.25%,而惠斯特里银行的同等利率为9.54%。

  惠斯特里现在和以前的借款人是大约4.7万户家庭的一部分,这些家庭在北岩和Bradford & Bingley在2008年金融危机中倒闭之前,一直向这两家银行提供贷款。

  许多人申请了只付利息的抵押贷款,一些人自己证明了他们的收入,而不需要证明,还有一些人的贷款价值比超过了100%。这种情况意味着一些人无法转向新的、更便宜的交易,这意味着他们被称为“抵押贷款囚犯”。

  2016年,约有2.7万名抵押贷款持有人被转移到惠斯特里。从那时起,超过三分之二的Whistletree客户已经转向不同的交易或结束了他们的抵押贷款,但那些使用其SVR的客户比使用TSB同等可变利率的客户支付了更多的费用。

  提起诉讼的律师事务所Harcus Parker的高级助理奥利维亚?塞利(Olivia Selley)表示,这意味着这些借款人可能比他们获得更优惠的利率时多支付了1.5万至3万英镑。

  她表示,预计将耗时4天的法庭诉讼,将审查将借款人置于单独SVR的决定是否违反了他们与北岩银行签订的合同,以及是否有一个隐含条款,即利率不应被不公平地或反复无常地设定。

  预计法院将于今年秋季做出裁决,为借款人的进一步行动设定条件。

  Rachel Neale是英国抵押贷款囚犯行动小组的负责人,她说:“经过六年艰苦的正义运动,英国抵押贷款囚犯行动小组希望Harcus Parker律师在为我们的成员伸张正义方面取得成功。”

  “此外,我们呼吁政府纠正更广泛的错误,只有立法改革才能给抵押贷款犯带来错误,以纠正政府故意犯下的错误。”

  TSB表示,自2017年以来,它以与主银行相同的价格向Whistletree借款人提供了新的交易,现在它允许那些拖欠还款的人转向更优惠的利率。

  一位发言人说:“Whistletree的客户不是抵押囚犯。自从我们接手这些抵押贷款的管理以来,超过三分之二的Whistletree客户要么转移到新的抵押贷款,要么终止了他们在Whistletree的抵押贷款。我们提醒客户,他们至少可以每年更换一次,这一点在惠斯特里网站的显著位置上都有显示。”

  在评论法庭诉讼时,他说:“这是一场听证会,在任何最终审判之前,法院将确定一些具体问题,这些问题是Harcus Parker有关Whistletree抵押贷款条款和条件的法律诉讼的一部分。”TSB一直致力于公平对待惠斯特里的客户,不相信索赔有任何价值,并积极捍卫它。”

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