越来越多的人正在注销Zoom并返回办公室。
来自Placer的新数据。ai全国写字楼指数发现，全国办公室人流量已达到2019年7月水平的72.2%。这是自2019冠状病毒病大流行以来的最高出勤率。
办公访问比例最高的前五大城市是迈阿密，为90.6%;纽约市，89.6%;达拉斯，76.9%;亚特兰大为76.7%;华盛顿特区为73.9%。
虽然这些数字表明越来越多的员工正在放弃完全远程工作，但混合模式似乎仍是新常态——这已经影响了人们的居住和购房。
Realtor.com?高级经济研究分析师汉娜?琼斯表示:“疫情似乎在某种程度上改变了买家的偏好。”“许多购房者正在寻求平衡他们的个人生活和职业生活，他们在距离办公室足够近的地方买房，以便每周通勤几天，但空间更大，价格更低，生活节奏也比大城市慢。”
以下是五大重返工作岗位城市的概况，以及它们是如何受到影响的。
待售房屋数量:12,839套，待售天数中位数:66天
琼斯说，在疫情最严重的时候，购房者涌向这个充满活力的沿海城市，拥抱温暖的户外。
Ron Buys Florida Homes公司总裁、房地产经纪人兼投资者Ron Myers说:“因为很多人都可以远程办公，佛罗里达(主要是南佛罗里达)成为了终极逃离之地。”“阳光明媚的天气、没有州所得税、生活方式的升级(在很多情况下)以及远程工作的灵活性是主要的吸引力。”
但随着疫情的减弱，越来越多的人重返工作场所，“办公室内的需求可能把一些买家拉回了原来的地点，”琼斯说。
因此，迈阿密的房地产市场最近出现了需求下降。对于想要在这座魔幻之城买房的买家来说，这里有一些便宜货。
待售房屋数量:33,108套，待售天数中位数:75天
琼斯说:“在疫情期间，由于买家寻找新的地点，纽约市的需求下降幅度大于迈阿密、达拉斯和亚特兰大。”
但随着返工政策将人们拉回纽约，这个市场在购房者中又恢复了火热的状态。
“随着越来越多的人回到办公室，纽约市的房地产市场稳步增长，”曼哈顿Coldwell Banker Warburg的经纪人肖恩?阿杜-贾姆菲(Sean Adu-Gyamfi)表示。“然而，许多潜在买家仍然难以决定他们想要离工作场所多近还是多远。”
对于那些愿意长途跋涉的人来说，纽约郊区往往能提供两全其美的住房，吸引了很多买家的兴趣。
有一个邮政编码在市区的通勤距离内，刚刚登上了Realtor.com最热门邮政编码排行榜:新泽西州巴斯金里奇的07920，距离曼哈顿仅37英里。
琼斯在她的分析中表示:“自从公司开始恢复办公室工作以来，该地区的需求大幅上升。”
待售房屋数量:5184套，待售天数中位数:47天
达拉斯成为大流行的热点，但随着美国人重返办公室，需求有所降温。
达拉斯Elliott & Elliott房地产集团的佩吉·埃利奥特说:“一些在疫情期间住在这里的州外买家已经回来了。”然而，“我们的库存仍然很低，正在被其他买家吸收。”
艾略特看到了多家公司的报价和超过标价的房子。
“房价仍在上涨，”她说。“只是没有达到过去几年的程度。我们在夏季经历了典型的周期性放缓，但情况又开始好转了。”
待售房屋数量:8,823套，待售天数中位数:49天
亚特兰大是另一个在流感大流行期间吸引买家的城市，但自那以后，买家数量有所放缓。
“在我工作的亚特兰大市区，我注意到越来越多的人搬到人口密度较低的郊区，”亚特兰大Re/Max Town & Country的房地产专业人士兼律师布鲁斯·艾林(Bruce Ailion)说。“这是郊区住房市场表现强劲的原因之一，而城市住房在最近的周期中表现不佳。”
在城市核心地带，靠近办公中心的住房往往贵得离谱，迫使工人们住在远离办公室的地方，忍受数小时的通勤。然而，埃利昂说，越来越多的公司也开始搬到郊区。
他表示:“许多公司正选择放弃在亚特兰大中央商务区更昂贵的办公地点，转而选择更便宜的办公地点，以鼓励人们回到办公室。”“把办公室搬到欠发达的郊区市场，可以让更多的员工有机会住在离工作地点更近的地方。这能让人们更好地平衡工作和生活。”
待售房屋数量:8,156套，待售天数中位数:49天
琼斯说，位于华盛顿特区等东北大型商业中心通勤距离内的地区，在今天的买家中非常受欢迎。如果人们无法负担住在华盛顿特区的费用，他们通常会考虑住在附近的郊区，比如弗吉尼亚州的阿灵顿;弗吉尼亚州费尔法克斯;或马里兰州的罗克维尔。
华盛顿Keller Williams房地产经纪人塞德里克·斯图尔特(Cedric Stewart)解释说:“如果从华盛顿郊区的多家买家出价以及售价超过要价10万美元的房屋来看，这个中心非常受买家欢迎。”
重返办公室迫使许多人搬回该地区，斯图尔特说，“交通流量的增加是显而易见的。”
尽管大流行期间华盛顿出现了大规模外流，但人们开始重新回到这座城市的喧嚣中，尤其是在这个选举季节。
斯图尔特说:“整个大都市都能感受到选举周期的影响，因为政府权力来自首都。”
