Mark Thistlethwayte不是典型的建造者。首先，他的口音表明他接受过公立学校教育，领导着一个可以追溯到宗教改革时期的地产。
但更重要的是，这位59岁的老人正在带头进行一项实验，对我们应该如何解决英国住房危机的辩论具有重大意义。
他正试图在汉普郡建造一个邻居们真正喜欢的大型新开发项目。不同寻常的是，他也在这个群体中。他的家族拥有Southwick Estate，这是当地大量土地的集合，包括Southwick村本身的大部分土地，在修道院解散期间被亨利八世卖给了他的祖先(Southwick Park，家族所在地，自第二次世界大战以来一直在国防部手中，当时它被征用用于计划诺曼底登陆)。
“我住在它的隔壁，我的家人在这里住了近500年，”Thistlethwayte解释说。“人们真的知道我住在哪里。如果我做得不好，他们就会过来朝我的窗户扔石头。”
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这是最好的激励措施。这个名为Welborne的拥有6000个家庭的“花园村”被住房大臣迈克尔?戈夫(Michael Gove)誉为建筑商应该瞄准的“美丽”开发项目的典范。
尽管如此，韦伯恩仍在测试这样一种观点:只要设计良好，人们就会容忍新的住宅区遭到破坏。
该项目占地约1000英亩，大部分位于法勒姆镇和诺尔村之间的耕地上，将在汉普郡唐斯和朴茨茅斯之间建立一个新城镇，建设时间将长达30年。
对于诺尔的居民来说，这意味着树木和树篱被夷为平地，这些树木和树篱曾使他们的乡村天堂与南部的城市地区分开。与此同时，他们和附近维克姆村的居民都担心，这么多新居民的到来将使该地区的单一全科医生诊所完全超负荷。
因此，即使在2021年10月获得规划许可后，该计划仍面临着持续的反对。就在去年11月，村民们发起了一份请愿书，抗议在通往诺尔的道路上砍伐树木和树篱，许多人希望这些树木和树篱能在韦尔伯恩仍然是建筑工地的情况下屏蔽开发。
这份请愿书吸引了2000多个签名，很容易就相当于诺尔的大部分人口。
威克姆和诺尔教区委员会(Wickham and Knowle Parish Council)规划委员会主席洛琳?拉佩(Loraine Rappe)表示:“这里的人们已经习惯称它为‘地狱之城’。”
Thistlethwayte坚持说他理解这些担忧，他已经做出了自己的回应。他辩称，无论他选择做什么，开发都会以某种形式进行，否则法勒姆区议会(Fareham Borough Council)威胁要使用强制购买令来收购他的土地。
相反，他掌控了整块土地的所有权，花了他家族的数百万美元买下了他尚未拥有的小块土地，并与市政委员会讨价还价，放弃了最初的1万套住宅的提议。从那时起，Thistlethwayte就不遗余力地让这颗苦药变得更甜，他聘请了以前为国王工作过的建筑师和景观设计师，以确保它是一个可持续发展和优秀设计的乌托邦愿景。
Ben Pendreath是Dorchester King 's Poundbury开发项目的首席设计师，他被任命为城市规划师，而著名的景观设计师Kim Wilkie则被请来策划该项目的大型绿色空间，其中包括一片森林。
它的街道将被梯田式、半独立式和独立式房屋所覆盖，这些房屋的红砖和燧石外墙与邻近村庄的相同。
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与其他开发项目不同，韦尔伯恩从一开始就有基础设施。从第一天起，第一批搬进来的居民将可以使用运动场、一所新的小学、一个社区会堂、一个酒吧、商店和一个健康中心，并承诺在后期阶段增加更多。
与此同时，房主和租房者将能够吹嘘他们住在英国最环保的住宅中。Thistlethwayte已经在附近建造了一个200英亩的太阳能农场，可以为该开发项目提供至少两倍的电力，而家庭供暖将来自一个尖端的地下网络，该网络使用热泵并从附近的水库取水。
Thistlethwayte说:“我是一个邻避(Not In My backyard)。“大约18年前宣布这一消息时，我坚决反对。
“但是我们已经减少了房屋的数量，从1万套减少到6000套，我们还大大扩大了基础设施和绿地，以及其他一切。
“我面临的选择是，我是试图反对并最终失败，还是我参与其中并尽我所能做到最好。”“我选择了后一条路，在踏上这条路之后，我现在想确保它真的是最好的。”
他相信许多居民现在勉强理解这个计划的必要性，即使一些人仍然强烈反对。威克姆和诺尔教区委员会主席克雷格?曼努埃尔(Craig Manuel)承认，“非常高兴看到开发商正在建造高质量的住宅，并有一个可持续发展村庄的愿景”。但他警告说，对环境成本和当地医疗机构压力的担忧仍然特别强烈。
诺尔和威克姆的居民也表示，他们觉得自己被法勒姆区议会忽视了，他们声称，区议会从一开始就粗暴对待他们的意见。
“在一些关键问题上，我们的意见没有得到听取，这是非常令人失望的，”曼努埃尔补充道。例如，尽管“早期保证它们会被保留”，但居民们被告知，通往诺尔的唯一主要道路两旁的30英亩树木和树篱将被推土机推平，以便在道路边缘建造房屋。“失去如此美丽的树木和树篱是一种环境犯罪，”曼努埃尔补充说，“(这样做)为花园村让路的讽刺意味并没有被居民忽视。”
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与此同时，虽然威尔伯恩将有一个健康中心，但目前没有当地NHS当局承诺为其配备人员。根据曼纽尔的说法，这意味着所有新居民都必须在维克汉姆登记。
拉佩是曼努埃尔的一位镇议员，她也承认Thistlethwayte在弱化韦尔伯恩的边缘方面做了很多工作，但她担心诺尔的乡村氛围会消失，她为此感到哀悼。
她说:“以前，当你沿着这条路开车进入村庄时，你可能已经在农村了。”她补充说，居民们现在面临着三十年的混乱。
法勒姆区议会坚称，他们在每个阶段都考虑了人们的意见，他们正在与英国国家医疗服务体系合作，就韦尔本医疗中心的未来达成一致。它否认了承诺保留树木和树篱的说法。
发言人补充说:“虽然拆除这些植物令人遗憾，但发展项目将包括大面积的绿化空间。”
住房倡导者希望，随着时间的推移，最初对韦尔伯恩的骚动演变成不情愿的接受——甚至是钦佩。然而，该计划也将是对戈夫和其他人提出的论点的关键考验:即大多数对开发的反对都是因为设计和缺乏配套的基础设施。
Thistlethwayte说:“我宁愿没有这种需要……我们也不需要在我们的国家用混凝土覆盖更多的空间。”“但底线是，我们确实需要建造更多的房子。所以真正的争论是，我们如何敏感地建立它们，并确保我们尽我们所能为人们做的一切。对于那些希望这样的计划能改变人们对新房的态度的人来说，答案在很大程度上取决于答案。
