洛杉矶——欢迎来到加州，这里不仅租金高昂，拥有房产的成本也同样惊人。如果你了解这里，你就会明白！
在金州，价格之高令人咋舌，记录不断被刷新。
加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors)在其最新报告中透露，全州房价中位数首次突破90万美元大关，创下历史新高。
建议:这张地图展示了在加州支付房租所需的时薪
数据显示，4月份的房屋销售量较3月份修正后的267,470套增长了3%，同比增长4.4%。年初至今，房屋销售增长1.6%。
"4月份房屋销售和价格的双双回升，显示出加州房地产市场的韧性，表明买家和卖家正在适应高利率环境，" C.A.R.总裁Melanie Barker表示。“市场基本面显示出改善的迹象，竞争再次激烈；房屋销售速度加快，近一半的房屋售价高于要价，这是9个月来的最高水平。”
今年4月，全州房价中位数创下历史新高，从2023年4月的811,510美元上涨11.4%，达到2024年4月的904,210美元，首次超过90万美元的门槛。
加州房价中位数较3月份的854,490美元上涨了5.8%。这是加州房价连续第10个月同比上涨。
建议:研究显示，这是加州中产阶级的收入水平
分析师指出，季节性因素和住房供应的紧张将在未来几个月对房价产生压力。
但似乎高昂的价格并没有阻挡所有人的购房热情。
研究发现，4月份100万美元及以上市场的销售额同比飙升39.8%。
根据该报告，中部海岸地区的销售额同比增长最多，达到26.7%，其次是旧金山湾区(23.1%)，然后是中央山谷(11.3%)。南加州的销售额也有所增长，但增幅较小，仅为8.7%。
事实上，旧金山湾区的房价中位数同比涨幅最大，较去年4月上涨了15.5%。与南加州(12.1%)相比，它们是仅有的两个价格出现两位数增长的地区。
建议:洛杉矶县的租金减免计划现已开放申请
以下是南加州各县房价的中位数:
根据该报告，2024年4月，加州单户住宅的平均销售时间仅为16天，低于2023年4月的20天。
与此同时，全州现有单户住宅的平均价格为每平方英尺440美元，高于去年4月的394美元。
建议:这是加州最难以负担房价的地方之一
根据C.A.R.的数据，4月份30年期固定抵押贷款的平均利率为6.99%，高于2023年4月的6.34%，这是根据房地美每周抵押贷款调查数据得出的计算结果。
