伦敦(路透社)——抵押贷款机构哈利法克斯(Halifax)周二公布的数据显示，4月份英国房价同比上涨0.1%，同比上涨1.1%，较3月份0.4%的年增长率略有回升，原因是利率仍然很高。
周二的数据标志着房价在3月份下跌0.9%(这是去年9月以来的首次下跌)后恢复了月度增长，而在此之前，其竞争对手全国抵押贷款机构(Nationwide)上周公布了4月份房价意外下跌0.4%的数据。
哈利法克斯的抵押贷款主管阿曼达·布莱登(Amanda Bryden)说:“现实情况是，平均房价在2024年初基本趋于平稳。”
接受路透社调查的经济学家预计，英国央行周四宣布5月份利率决定时，将把利率维持在5.25%的16年高点，金融市场认为利率在8月份之前不太可能下降。
英国央行的抵押贷款批准数据——有时是价格的领先指标——在3月份达到了18个月来的高点，同比增长了20%，因为前首相利兹·特拉斯的预算计划在2022年底动摇了贷款市场后，经济活动得到了恢复。
"尤其是首次购房者，正通过购买较小的房产来弥补借贷成本的上升，" Bryden称。“负担能力限制仍然是一个重大挑战。”
官方数据显示，英国房价在2020年2月至2022年9月期间上涨了25%，与许多其他西方国家在2019冠状病毒病大流行期间的大幅上涨类似，2月份比峰值低3%。
哈利法克斯表示，英国4月份的平均房价为288,949英镑(362,284美元)，其中北爱尔兰的房价在过去12个月里上涨最快，英格兰东部的房价下跌最多，而伦敦的房价几乎没有变化。
(1美元=0.7976英镑)
