印度财政部长Nirmala Sitharaman周三(8月7日)在议会确认修订后的房地产指数化规则时说，“我们听到了人民的声音”。
随着规则的放宽，纳税人在计算长期资本利得税时将获得更大的灵活性。
“修正案给了纳税人一个选择来计算，看看什么对他们更有效。目前的修正案确保人们不会有额外的税收负担，”西塔拉曼说。
西塔拉曼引入的改革为在2024年7月23日之前出售资产的业主提供了计算长期资本利得税的两种选择。纳税人可以在新旧税制之间进行选择，从而选择纳税义务较低的税制。
纳税人可以为房地产销售所得的资本利得支付12.5%的较低税率，而无需根据通胀调整购买价格。
纳税人可以选择20%的税率，同时使用成本通胀指数(CII)根据通胀调整房产的购买价格，这可能会减少他们的应税收益。
西塔拉曼在回应公司税低于个人税的批评时，强调了政府对简化税收结构的承诺，并表示中产阶级的税收负担已经减轻。
她指出，年收入150万卢比(合13.7万美元)的有效税率在2023年降至10%，今年进一步降低。
“公司税低于个人税的说法是没有充分根据的。这不是基于事实，”她反驳了政府偏袒大公司而不是中产阶级纳税人的说法。
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“我们应该注意到，公司是法律实体。股息收入也是利润的一部分。在此之前，它在公司手中的税率较低。2020年，我们开始按适用税率向股东征税。这实际上意味着，较富有的股东将按39%的税率缴纳股息税。相比之下，中小收入纳税人的股息税率甚至不到10%，这是实际税率。因此，那种认为只支持大公司就加重中产阶级纳税人负担的说法是不正确的。”
她补充说:“在没有大幅增税的情况下，我们简化了税收制度，放松了合规。”
西塔拉曼强调，人们越来越青睐新税制，今年有72.8%的纳税人选择了新税制。
西塔拉曼还谈到了对储蓄的担忧，他说:“中产阶级吃亏不是一个正确的说法。新制度正在促进投资，对共同基金的投资已大幅增加。”
“莫迪总理的愿景是在这个国家建立一个简单、高效和公平的技术驱动的税收制度。因此，在过去的10年里，简化和方便纳税人的合规一直是主要目标，今年，在莫迪总理的第三个任期内，税收的方法是简化它，减轻纳税人的负担，并确保它是透明和公平的。”她总结道。
(各机构提供资料)
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