赫尔辛基Kiinteist?maailma办公室的房地产交易。LEHTIKUVA
不包括电力，成本上升了6.2%。主要因素包括土地财产税上涨12.3%，区域供暖成本上涨7%，废物管理和供水服务显著上涨。然而，电力成本在去年下降24%的基础上下降了12.5%。
城市间差异显著
该报告强调了59个被调查城市和直辖市之间成本变化的明显差异。虽然有53个地区的成本上升，但raisio和Hyvink-saw的成本下降了约3%。Vihti的成本涨幅最高，接近17%，不包括电费涨幅为19%。
赫尔辛基、J?rvenp和Vihti位居城市房地产成本最高城市之首，赫尔辛基目前每平方米每月收费4.33欧元，紧随其后的是J?rvenp和Vihti，每平方米每月收费4.10欧元。全国所有城市的平均房价为每平方米3.38欧元，比去年上涨了15美分。
另一方面，肯佩莱、穆斯塔萨里、科科拉和劳马的房地产成本最低。在肯佩莱，房产成本为每月每平方米2.77欧元，穆斯塔萨里和科科拉都是2.80欧元。
家庭住宅的巨大成本差异
市政当局之间的成本差异很大。对于一个90平方米的家庭住宅来说，现在赫尔辛基的年房地产成本约为4680欧元，而肯佩莱的年房地产成本为2990欧元，两者相差近1700欧元。与去年相比，赫尔辛基居民每年的收入增加了约400欧元。
电价下降，但基本费用上涨
虽然电力成本下降了12%，但基本费用和转让费继续上涨。价格下降主要是由于能源成本降低了22%，但基本能源费用增加了11%，网络转让费增加了约2%。尽管有所减少，但总体电力成本仍比2021年9月高出三分之一以上。
废物及水成本有限公司继续攀升
由于混合废物和基本服务费用增加，废物管理成本平均上升6.1%。然而，有机废物收集的成本略有下降，下降了4.1%。自来水服务成本也大幅上涨，平均上涨5.5%，较去年4.2%的涨幅有所加快。
区域供热和财产税将大幅上涨
区域供暖成本平均上涨了7%，一些城市的涨幅高达30%。Vihti、Uusikaupunki和Varkaus的增幅最大。相比之下，Hyvink和Lempl?的供暖成本略有下降。
土地财产税平均上涨12.3%，建筑财产税平均上涨3.1%。大多数城市都面临强制性的税率上调，但Riihim?ki是个例外，那里的土地财产税下降了10.3%。
大城市的趋势喜忧参半
在芬兰十大城市中，房产价格平均上涨了4.7%。赫尔辛基、波里和库奥皮奥的成本增幅最大，而图尔库的成本基本保持不变。尽管房价上涨，奥卢、波里和万塔在大城市中仍然是房价最低的，奥卢的房价为3.02欧元/平方米/月。
Indeksitalo 2024报告详细介绍了芬兰各地的房地产成本变化情况，显示了影响住房公司和居民的地区差异和总体成本趋势。
HT
