该资产位于首尔江南区，是三星火灾海洋保险的总部。(Koramco REITs Management & Trust)
总部位于首尔的房地产资产管理公司Koramco REITs Management & Trust以1.1万亿韩元(8.41亿美元)的价格将一处地标性物业出售给三星SRA资产管理公司，这是今年韩国最大的商业房地产交易。
Asset是位于首尔江南商圈的81117平方米的摩天大楼。该写字楼是三星城的一部分，三星城是韩国最大企业集团三星(Samsung)旗下子公司的办公综合体。三星火灾海洋保险公司是the Asset的主要承租人。
Koramco于2018年通过Kocref第43号房地产投资信托基金(REIT)以7480亿韩元的价格从三星物产手中收购了该物业。在收购该物业后，Koramco将其命名为“资产”，以淡化三星的品牌形象，并使租户池多样化。
三星SRA在7月份被选定为优先收购方后，时隔两个多月才完成交易。
通过这笔交易，这家资产管理公司获得了15%的回报，是最初目标的两倍。出售所得的资本收益达2760亿韩元。加上6年投资期间的分红，从the Asset获得的总利润达3980亿韩元。
韩国住宅城市担保公社下属的国家基金国民住宅城市基金是第43号房地产投资信托基金的最大股东。该资产管理公司解释说:“此次投资获得了2000亿韩元的利润。”
据Koramco透露，此次交易规模达1.1万亿韩元，是今年以来韩国最大的商业地产交易。
近年来，首尔地区的写字楼空置率一直很低，但由于高价格和高利率，交易一直很缓慢。就连一些高档写字楼也没能找到优先竞购者。
Koramco REITs & Trust副总经理尹长浩(音)表示:“(2018年)收购时，虽然有人担心出价过高，但这是收购江南地区标志性资产的机会。”Yoon负责the Asset的投资和出售。
“展望未来，Koramco的使命是继续寻找优秀的交易，并为国内和国际投资者提供卓越的回报，”Yoon表示。
随着三星SRA收购the Asset，三星城的所有单位都归三星SRA的系列公司所有。三星生命和三星电子在该园区拥有另外两座塔楼。
