【编者按】曾经破败的斯旺西正在上演一场城市逆袭！这座被贴上“脏乱差”标签的威尔士海滨城市，如今正以10亿英镑的重生计划破局。从犯罪率骤降39.5%到177家新商铺涌入，从亚马逊收购本土创业公司到天际线冒险公园即将亮相，沉睡的“天鹅海”正在苏醒。尽管空置店铺与就业困境仍是阵痛，但政商界与居民正携手打破困局。当《星期日泰晤士报》将这里列为2025年房产投资第三优选地，当游客在千年城堡废墟旁赞叹“这里什么都有”，这座城市的蜕变故事才刚刚翻开扉页——
曾被打上“邋遢破败”标签的斯旺西商业街，多年来始终在努力撕掉这层负面外衣。随着连锁品牌撤离，多年来的反社会行为报道更让市中心笼罩在不安中。但南威尔士警方数据显示，这类事件正在减少——去年夏季同比下降39.5%，暗示转机即将来临。
你能感受到这座城市仍处于过渡期。对于大学城而言，酒吧区显得过分安静，商业街点缀着紧闭的店门。但斯旺西正站在巨变的边缘——一项耗资10亿英镑的复兴计划即将激活城市动能，创造更多就业岗位。每年6.58亿英镑的旅游收入加持，《星期日泰晤士报》更将其列为2025年房产投资第三热门地，开发者期待斯旺西即将书写重生篇章。
斯旺西商业改善区经理安德鲁·道格拉斯深知城市的过往风评，但他指出：自2020年1月以来，市中心新开了177家企业，同期仅有82家关闭。
“开业与关闭率惊人。今年至今市中心已有33家企业开业，”他表示。
他坦言线上购物浪潮冲击了商业街，但强调：“斯旺西正经历前所未有的蜕变”，并补充道：“这座城市依海而建，是个美得令人窒息的地方。”
安德鲁称转变始于十年前罗伯·斯图尔特担任市议会领袖时，这位关键人物为斯旺西争取到12.8亿英镑的“斯旺西湾城市协议”，旨在振兴威尔士西南地区。
“人们总爱指责议会，但斯旺西议会确实在竭尽全力推广这座城市，”他说，“我热爱这里，罗伯和所有建设者都深爱这座城市。”
这番心声在与罗伯·斯图尔特议员对话时得到印证，他热情洋溢地说：“作为土生土长的本地人，我毕生追求就是让斯旺西绽放最美光彩。”
标志性项目包括年吸引30万游客的新竞技场，以及预计每年为当地经济贡献4000万英镑的国王大道71-72号办公枢纽。
他承认与其他城市一样，斯旺西在疫情后失去了连锁零售商。但Rituals、Popeyes等新品牌正在入驻，同时本土商贩也获得大力扶持。
“我们要让斯旺西摆脱千城一面的窠臼，打造独特卖点，”斯图尔特议员强调。
居住58年的老居民凯瑟琳·普莱斯怀念Wilko等老牌商店，但承认城市正在进步。
“这些年来变化很大，有的变好，有的不尽人意，”她说，“但我确实喜欢这里，非常热爱斯旺西。”
商业街之外，游戏卖场社交媒体经理里基·韦伯担忧“其他问题亟待解决”，例如本地高薪稳定岗位的匮乏。
“我们需要能带来就业的机会，”他指出大企业很少提供长期合同，“人们陷入恶性循环——工作三个月，失业两个月，导致贫困问题凸显。”
去年附近塔尔伯特港钢铁厂裁员2000人，昔日本地支柱产业铜冶炼早已消失，渔业也在衰退。
市议会表示引进金融科技、医疗科技等新兴产业是计划重点。道格拉斯先生承诺：“任何想在斯旺西创业的人，我都会全力支持。”
“这里没有闭门政策，”斯图尔特议员补充，“我们的核心是让居民在家门口获得更好的工作。城市协议正在吸引企业、岗位和专业人才进驻市中心。”
他期望更多就业、居住和观光人流能刺激商业活力，并举例本土创业公司Veeqo从2人团队发展到150人规模后被亚马逊收购，印证了这种模式的可行性。
即将启用的天际线冒险公园耗资6000万英镑，可俯瞰全城，预计首年吸引50万游客。
这位议会领袖指出，开发商正在收购和改造建筑，“这始终是城市协议的核心策略”。
“需要公共部门引领投资浪潮，才能带动私营资本持续注入。”
在12世纪斯旺西城堡废墟旁阅读的游客玛西亚已被征服：“这里应有尽有，最神奇的是海滩近在咫尺。商铺能满足所有需求，却不会令人窒息，交通布局也非常合理。”
本地企业主杰米·蒂博特也是家乡的骄傲拥护者，盛赞斯旺西的海滨、规模和宜居成本。
在绵延游艇码头的办公室闲聊时，他对比同事在普尔价值69万英镑的平房调侃道：“在斯旺西，这些钱能买座城堡，在这里你能活得像国王。” Rightmove网站显示，斯旺西海景区两居室公寓仅标价7万英镑。
商业改善区经理笑问：“在英国还有哪个城市，能让我从市中心办公室买杯咖啡三明治，走到海滩享受午餐？”
未来重建计划包括新酒店、市中心图书馆和历史广场城堡花园改造。
斯图尔特议员强调：“10亿英镑项目已进入实施阶段，我们有信心持续改善。”
但他也承认：“永无止境，不能躺在功劳簿上。但这座城市已进入持续发展的良性轨道。”
居民认为商业街仍是改进重点。里基·韦伯称其“仍在进化中”。
“现在走过牛津街，空置建筑仍不少，需要助推力。这里曾破败不堪——作为城市门户，从火车站出来穿过商业街时，满目萧条令人不安。但当局投入大量精力改造，整体已大有改善。我认为城市正朝着正确方向前进。”
居住17年的蒂博特表示认同，尽管热爱这座城市，他仍坦言商业街“略显遗憾”。
“投资正在涌入，几周前散步时看到许多建筑在翻新，新面孔不断出现，变化正在发生。”
居民注意到新建住宅远超休闲设施，缺乏吸引游客的亮点。
“可惜的是，多数码头区都有丰富业态和餐厅集群，能营造活力，”蒂博特说，“这正是我们的短板。”
韦伯也有同感，他补充道市中心“每次有场所关闭，就会变成学生公寓，我们需要真正的市中心”。
他与商业改善区经理都指出威尔士政府设定的商业税率问题。道格拉斯以购物中心里关闭十年的小咖啡馆为例：“接手店铺的人要卖出5万英镑的香肠薯条才能支付员工工资，这得卖多少份啊！”
显然城市重生远未完成，但当投资价值获得国家级认可，当居民反馈渐显希望，进步的曙光已开始穿透云层。
