【编者按】
西班牙旅游市场正掀起一场监管风暴！近日，西班牙政府重拳整治违规短租房源，要求Booking、爱彼迎等平台下架数千套不合规度假公寓。这场行动不仅关乎法规执行，更直击当地住房危机的核心——大量长期租赁房源被改造成旅游短租，导致本地居民被迫迁离生活多年的社区。西班牙成为欧洲首个建立短租统一登记制度的国家，展现出遏制住房投机、保障民生居住权的决心。对于计划赴西旅游的游客而言，这场整顿或将影响住宿选择，但也预示着更规范的旅游环境正在形成。以下是事件详情：
西班牙官员要求住宿网站下架巴利阿里群岛的数千套度假房源，这对游客可能是沉重打击。西班牙住房部表示，2373套旅游公寓因不符合法律要求，申请后未获批准。
深受英国人喜爱的Booking.com和爱彼迎等住宿平台正被要求撤下这些房源的广告。若未执行，平台可能面临巨额罚款。今年初，西班牙启动临时住宿统一登记制度。截至目前，全国共收到336,497份申请，其中264,998份涉及度假租赁，惊人之处在于已有53,786份申请被撤销。
西班牙住房部强调："西班牙成为欧洲首个与登记员协会合作实施临时住宿统一登记的国家，旨在杜绝旅游租赁欺诈。"
该部门补充说，此举是为了"维护住房的社会功能，打击非法的旅游公寓，这些公寓迫使家庭离开原有社区。"
旅游短租在西班牙的迅猛发展导致数千套长期租赁住房被改为短期度假公寓，迫使本地居民离开家乡。
安达卢西亚是被拒数量最多的地区（16,740套），加那利群岛（8,698套）紧随其后。其次是加泰罗尼亚（7,729套）、瓦伦西亚（7,499套）、加利西亚（2,640套）和巴利阿里群岛（2,373套）。
据《橄榄新闻》报道，此前西班牙首相佩德罗·桑切斯宣布计划在全国租赁平台下架5.3万套旅游公寓，仅马拉加省就占6000套。
桑切斯指出，政府发现"数千套列为度假租赁的房产存在违规行为"。
他宣布："我们将要求平台下架5.3万套不符合规定的旅游公寓，使其转变为面向本国年轻人和家庭的长期租赁房源。"
今年7月生效的新规要求，西班牙所有旅游租赁房产必须拥有强制登记码（包括爱彼迎等平台房源），以确保合法运营。
业主必须申请并获得唯一登记号码，并在所有房源广告中公示。截止日期后未显示登记码的房产将无法合法出租。
