伦敦比纳集团(LBS Bina Group Bhd)公布了2024年的销售预测，对新的一年的增长前景持谨慎乐观态度。在未能达到20亿令吉的目标后，该公司的销售预测与去年相比降至18亿令吉。
执行主席Tan Sri Lim Hock San表示，这主要是由于其在2023年推出的三个房地产项目延期，即金马仑高原和云顶的Gohtong Jaya，以及雪兰莪州蒲崇的一个开发项目。
他补充说，由于国内对房屋有需求，而LBS Bina更倾向于为购房者提供更实惠的范围，乐观情绪仍然存在，当地房地产开发商对实现目标的能力充满信心。
此外，Lim表示，房地产市场出现了新的增长迹象，预计会有所改善。
他表示，人们普遍预计香港经济将在2024年实现更强劲的增长，并补充说，其他房地产开发商将继续扩大土地储备。
“你可以看到其他开发商最近收购了土地。这意味着他们很自信。
他在昨日的一次媒体吹风会上表示:“如果市场不好，那么他们购买就没有意义。”
Lim补充说，LBS Bina本身也为未来的发展购买了土地。
“有很多工业项目的订单，所以我们正在等待批准。
他说:“一旦批准出来，我认为销售将非常强劲，这就是为什么我们有信心实现我们的目标。”
由于该集团预计房地产市场前景乐观，Lim表示，LBS Bina将继续监控市场并实施适当的策略，以确保其业务不受干扰。
他补充说:“集团有动力迎接挑战，在战略位置提供发展项目，同时保持可承受的价格，以满足购房者的需求并赢得信任。”
Lim强调，伦敦商学院在2023年一直在稳步、谨慎地引进项目。
他说，在考虑到经济状况和市场情绪后，该集团不得不将一些发射推迟到2024年。
因此，截至2023年12月31日的财政年度，该公司的物业销售额为17亿令吉，低于预期。
在新的一年，该集团计划推出10个新项目，总开发价值(GDV)达23.3亿令吉。
他表示，仅在巴生谷，LBS Bina将专注于推出2,960个单位，总国内生产总值为11.4亿令吉。
这是因为据说该地区多年来一直为该集团贡献了最高的销售额。
他告诉媒体，巴生谷贡献了该集团约88%的销售额，其次是柔佛的7%，彭亨州(3%)和霹雳州(2%)。
林说:“今年，我们希望彭亨贡献更多。”
LBS Bina还积极参与19个正在进行的项目，估计总gdp为50亿令吉。
截至2023财政年度，该集团的土地储备总面积为2,767英亩，未结算销售总额约为19.9亿令吉，林冠英相信，这将确保未来两到三年清晰而强劲的盈利前景。
Lim说，在2767英亩的土地储备中，有相当大的一部分预计将在未来10到15年内供该集团使用。
此外，2023年交付的空置物业数量增加了65%，从2,957个单位增加到4,872个单位，相当于24亿令吉。
因此，Lim表示，到2024年，LBS Bina预计这一数字将降至4408辆。
“因此，我们今年将交付4408套，”他说。
根据Lim的说法，LBS Bina将与其建筑部门MGB Bhd合作，推出6个Rumah Idaman MBI项目，总计7,416个单位，GDV为21.2亿令吉。
截至2023年12月31日，MGB有价值11.4亿令吉的未完成建筑订单，其中包括17个项目。
在这些项目中，有10个项目被列入建设订单，其中Rumah Idaman MBI项目以6个项目排名第二，1个是口袋土地开发项目。
Lim在另一份声明中表示，该集团仍然坚定地关注其环境，社会和治理(ESG)倡议，并将其视为关键优先事项。
他表示，该集团将继续寻求机会进一步提升其ESG形象，同时与到2050年实现净零碳排放的目标保持一致。
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