nclick="xtip.photoApp('jzpic',{index:'1'})" data-xphoto="jzpic" src="http://www.wetsq.com/zb_users/upload/2025/12/sjmylp1gsts.jpg" title="德意志银行签下金丝雀码头大型租约，伦敦金融城复苏信号显现！ 第1张" alt="德意志银行签下金丝雀码头大型租约，伦敦金融城复苏信号显现！ 第1张">
【编者按】伦敦金丝雀码头，这个曾经因远程办公潮和巨头撤离而略显沉寂的金融地标，正悄然上演一场强势回归。德意志银行大手笔租下约25万平方英尺办公空间，不仅是今年码头区最大租赁交易之一，更释放出金融区复苏的强烈信号。从Revolut霸气占据顶楼四面logo位，到汇丰、摩根大通、Visa等金融巨鳄或坚守或扩张的布局，一场关于黄金地段的话语权争夺战正在拉开帷幕。当远程办公不再是唯一选项，实体办公空间正在以全新的价值逻辑重新赢得市场青睐——这不仅是地理位置的回归，更是对未来商业生态的深远押注。
德意志银行将在金丝雀码头YY大厦租赁约25万平方英尺的办公空间，这标志着该金融区正在重振旗鼓。
作为码头区本年度最大租赁交易之一，这家德国银行在该大厦的租赁面积将达到英国金融科技公司Revolut的两倍左右。
Revolut今年早些时候入驻大厦顶部四层，并将其标志醒目地展示在大楼两侧——而像德意志银行这样规模的租户，将能独占其中一侧展示自身logo。
此次签约意味着德意志银行伦敦布局的重大调整。其英国总部原设于摩尔门，但2016年在金丝雀码头设立分支机构，租用上银行街10号的11个楼层，该租约将于2028年到期。
此前有报道称，德意志银行曾考虑以较小规模续租原址，或迁往伦敦其他区域。
作为金丝雀码头地标建筑的YY大厦自2019年起由Quadrant与橡树资本管理公司共同持有——德意志银行、橡树资本及Quadrant均对此事不予置评。
去年率先入驻该大厦的Revolut，为其新总部扩租了40%的办公面积。
这笔交易达成之际，金丝雀码头正显现复苏迹象。过去数年因利率上升和办公需求萎缩导致的估值下滑态势正在扭转。
虽然远程办公的兴起以及汇丰等主要租户的撤离曾引发对该区域长期前景的担忧，但如今知名企业租户开始回归，物业估值持续回升。
即便将总部迁至圣保罗区，欧洲最大银行汇丰仍计划在该区域保留部分办公空间而非全面撤离。
摩根大通近期公布在金丝雀码头地块建造新总部大厦的计划，预计将创造近8000个就业岗位，为当地经济贡献近100亿英镑。
此外，Visa上周宣布将于2028年起租用加拿大广场一号约30万平方英尺空间，将其欧洲总部迁入该地，租期长达15年。
