【200字编者按】
南部滨海区即将迎来重磅升级！前吉宝俱乐部旧址将华丽变身为贝拉雅新镇，一口气推出近7000套组屋，瞬间引爆新加坡房产圈。国家发展部长智弘达亲自揭晓的这份规划蓝图，不仅将住房供应量从年初公布的6000套大幅提升，更以"生态廊道+错落天际线"的设计理念重新定义海滨生活。当 mangrove horseshoe crabs 和 smooth coated otters 的图案出现在社区空间，当四条生态走廊串联起南部山脊与拉布拉多自然保护区，这座毗邻港湾的"轻车社区"正在书写组屋进化的新篇章。究竟这片48公顷的热土将如何改变新加坡人的居住版图？让我们一探究竟！
国家发展部长智弘达宣布，前吉宝俱乐部旧址将转型为贝拉雅新镇，这个坐落于大南部滨海区的新区域将提供约7000套公共住房单元。
相较于今年早前公布的6000套，这一数字有了显著提升。
在9月23日的建屋局颁奖典礼上，智隆达公布了贝拉雅新镇的总规划图，并透露首个项目"贝拉雅住宅"将于2025年10月的销售活动中推出。
贝拉雅新镇占地约48公顷，预计竣工后将提供约1万套新住宅，其中约7000套为公共住房。
智弘达表示："贝拉雅是实现我们大南部滨海区城市生活愿景的关键第一步。它体现了我们对公共住房未来的构想——不仅是遮风挡雨的居所，更是社区蓬勃发展的宜居空间。"
贝拉雅住宅将提供870套预购组屋单位（包括二房式灵活、三房式和四房式单位）以及200套租赁单位。
正如前国家发展部长李智陞早前所言，新的贝拉雅新镇是政府更广泛战略的一部分，旨在优化公共住房的地理分布，满足新加坡人不断变化的期望和多样化需求。
毗邻拉布拉多自然保护区、贝拉雅溪和南部山脊等自然区域，贝拉雅新镇将被丰富的动植物群落环绕。
为引导开发并保护现有生物多样性，建屋局历时多年进行环境影响评估，并咨询了多个自然团体。
新镇将保留充足绿地，约20%的土地（最高达10公顷）将用作绿化空间。
特别规划的四条生态走廊将贯穿整个社区，既为居民提供休闲区域，又促进南部山脊与拉布拉多自然保护区之间的生态连接。
这些走廊源自环境影响评估结果，有效保护在贝拉雅新镇内活动的鸟类物种。
走廊区域将种植吸引生物多样性的特定物种，为动物群落创造适宜的栖息环境。
贝拉雅新镇的住宅项目采用错落有致的高度设计，形成独特的海岸阶梯式天际线，所有楼栋均朝向南部山脊景观面。
此外，社区建设将融入贝拉雅特有自然元素。贝拉雅住宅的社区客厅和标识系统将出现鲎与江獭的主题图案。
坐落于港湾地区旁的贝拉雅新镇，将成为红山镇的延伸区域。
居民信步可达幼儿园、超市、食阁、商铺和诊所等设施。
直落布兰雅区还提供额外配套，包括直落布兰雅民众俱乐部和预计2027年竣工的新熟食中心。
新镇规划为"轻车社区"，步行10分钟内可达拉布拉多公园和直落布兰雅地铁站，并与全岛步行骑行网络无缝衔接。
智弘达强调贝拉雅新镇只是未来众多亮点项目之一，政府正全力确保公共住房"价格可负担、申请更便捷，让处于各人生阶段的新加坡人都能找到理想家园"。
他重申政府支持长者、首次购房者等不同群体的承诺。
"我们正在加快建造速度，扩大建造规模，并在新加坡不同区域推进项目以满足国民住房需求"，并透露政府将在快乐山、兀兰北海岸和三巴旺北等新区域开展住房建设。
另据介绍，更多等候期不足三年的短等候时间组屋也在规划中。
今年将推出约4500套短等候时间组屋，2026和2027年每年将推出约4000套。
智弘达表示："这将惠及购房者，尤其是有紧急住房需求的群体。"
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