【编者按】在英国住房危机日益严峻的当下，两位跨界创业者提出震撼构想——在剑桥东部建造半个世纪以来首座规划新城。这座名为"森林一号"的未来之城，计划以35万英镑的亲民价格提供40万套被动式住宅，用社区土地信托模式锁定永久可负担性。更令人惊叹的是，整座城市将采用工业木材建造摩天大楼，配备6G网络与小型核反应堆，让电动汽车在地下廊道穿梭。虽然保守党议员直斥其"异想天开"，但前内阁大臣等重量级人物已联署支持。这场价值千亿英镑的豪赌，究竟会成为破解住房困局的密钥，还是乌托邦式的幻梦？让我们共同关注这场正在酝酿的城市革命。
一项大胆的新提案计划打造英国半个多世纪以来首座专门规划建造的城市。为应对英国当前的住房危机，这座规划位于剑桥东部的新城将提供百万居民可负担的高品质住宅。
拟建中的"森林一号"将坐落于4.5万英亩绿野，其中1.2万英亩专门用于营造新森林。城市规模与布里斯托相当，预计容纳约40万套住宅。
虽然方案尚未正式立项，但已有767人签署在线请愿书支持该提案。联署者包括国家统计局宏观经济统计主任格兰特·菲茨纳、前工党贸易工业大臣帕特里夏·休伊特女爵士，以及曾服务两任保守党财政大臣和三任住房大臣的蒂姆·洛伊尼格教授。
遵循"温和密度"设计理念，市中心以外建筑将普遍控制在六层，营造巴黎或巴塞罗那式的城市肌理。
"森林一号"的联合创始人包括：28岁的乔·里夫，他共同创立了推动英国经济增长的草根运动"寻找增长"；44岁的希夫·马利克，前调查记者、科技创业者，合著有《被抛弃的一代：英国如何让年轻人破产》。
据《每日电讯报》报道，马利克预估森林之城耗资将超千亿英镑，仅完成总体规划、场地分析和前期基础工作就需要2亿英镑。整个项目将完全由私人资本投入。
根据城市规划，至少四分之一的建筑（包括摩天大楼）将采用工业木材建造，能源供应依赖太阳能和小型模块化反应堆。提案明确这座城市将全面覆盖6G与光纤网络，配备多线路有轨电车和地铁系统，仅允许主要在地下通道行驶的电动汽车通行，末端配送由小型车辆完成。
经济层面测算显示，二十年后该城可创造550亿英镑GDP，释放因住房短缺和基础设施超负荷而受抑制的剑桥与牛津地区增长潜力。
目标是将四居室全电气化被动式住宅的单价控制在35万英镑。通过社区土地信托模式，居民拥有房屋产权而非土地所有权。这种非营利社区组织代表居民持有土地，确保住宅永续可负担。土地增值收益归城市所有，既保障后代住房可负担性，又为公共服务和基础设施提供资金。
帕特里夏·休伊特女爵士评价："建造新城看似狂妄，但正是实现国家复兴的必要举措。若能以真正的伙伴关系聚焦人与场所，必将重塑当代与未来世代的机遇。"
然而反对声同样存在。2024年当选的西萨福克郡保守党议员尼克·蒂莫西在脸书直斥该提案"根本不具可行性"。
他写道："某个愚蠢的政策专家提议在纽马克特与哈弗希尔之间建造百万人口新城，显然不清楚自己在说什么——连哈弗希尔的地名都拼错，还敢称为"森林城市"！附近居民最想知道的是：森林到底在哪儿！"
