【编者按】在全球化资本流动的浪潮中，都柏林正以黑马之姿跃升为欧洲商业地产新贵。这座曾以文学与威士忌闻名的城市，如今正被国际投资者重新定义——北码头区矗立的现代写字楼群，正以年均超400万欧元租金的强劲表现，书写着资本与城市的共生传奇。当德国老牌资管机构MEAG斥资半亿欧元落子都柏林，当共享办公巨头WeWork占据整栋大楼75%空间，这场交易不仅折射出后疫情时代办公业态的深刻变革，更预示着都柏林作为欧洲新商业枢纽的崛起。此刻，让我们透过这栋获得LEED铂金认证的绿色建筑，窥见未来十年全球资本流动的新航向。
重磅！第一太平戴维斯爱尔兰公司刚刚以超5000万欧元完成都柏林北码头地标项目2 Dublin Landings的整售交易，这笔优质长租期办公资产收购案震动欧洲地产圈！
这笔交易由詹姆斯·安德森及德勤重组团队委托执行，最终花落德国顶级不动产资管巨头MEAG，堪称跨国资本布局爱尔兰的标杆性事件！
这栋斩获LEED铂金级与BER A3双认证的顶级写字楼，办公面积突破10万平方英尺（约9300平方米），堪称都柏林商务楼宇的绿色典范！
最引爆市场关注的是——整栋大楼75%面积已被共享办公独角兽WeWork整租，顶层复式空间虚位以待，蕴藏巨大资产增值潜力！
该资产缔造超强现金流神话：年租金收益稳超400万欧元，加权平均剩余租期长达12.5年，堪称“躺赢型”黄金资产！
本次交易由第一太平戴维斯爱尔兰团队代表卖方出击，仲量联行爱尔兰公司则为买方保驾护航，两大顶级顾问同台竞技！
第一太平戴维斯总监肖恩·瑞安·麦卡弗里直言：“本次交易印证都柏林写字楼正成资本宠儿，企业租赁需求爆发式增长持续助推投资热度！”
