nclick="xtip.photoApp('jzpic',{index:'1'})" data-xphoto="jzpic" src="http://www.wetsq.com/zb_users/upload/2025/09/uz13q232h0c.jpg" title="英国房价意外下跌！8月数据爆冷，房市拐点已至？ 第1张" alt="英国房价意外下跌！8月数据爆冷，房市拐点已至？ 第1张">
【编者按】英国房市突现降温信号！8月房价意外下跌，买家在高估值面前望而却步。抵押贷款机构全国建筑协会最新数据显示，这是自4月印花税减免政策结束后的第三次环比下降。尽管央行降息试图刺激市场，但通胀压力与潜在加税传闻仍在持续施压。对于关注全球房产动态的投资者而言，这场"英伦寒流"是否预示更大风暴？专家警告：购房负担能力已逼近临界点，未来数月或面临更严峻考验！
英国抵押贷款机构全国建筑协会今日爆出重磅消息：由于买家难以承受高估值房价，8月英国房价竟意外下跌！
全国建筑协会数据显示，英国房价上月环比7月下降0.1%——这是自4月多数低价房印花税减免政策到期后，第三次出现月度环比下跌！
与去年同期相比，8月房价虽上涨2.1%，但涨幅却创下去年6月以来的最低水平！
此前路透社经济学家还预测会有0.2%的月增长和2.8%的年增长，结果彻底被打脸！
要知道去年底印花税减免政策结束前，房价年增长率还高达5%！
全国建筑协会首席经济学家罗伯特·加德纳直言："房价增长放缓完全在情理之中，因为购房负担能力早已超出长期正常水平！"
他算了一笔账：目前普通收入者购买典型首套房，支付20%首付后，月供竟占到税后收入的35%，远超30%的长期平均值！
尽管英国央行8月7日将基准利率从4.25%下调至4%，但同时警告通胀压力可能延缓后续降息步伐！
上个月英国皇家特许测量师学会更是曝出：由于担心财政大臣雷切尔·里维斯下份预算可能加税，楼市复苏已然失速！
资本经济咨询公司英国经济学家阿什利·韦伯发出警报："秋季预算中可能出台的豪宅税等房产税改革传闻，未来数月或将进一步打击买家信心！"
