【编者按】岁末寒冬，正是债务压力集中爆发的敏感期。近期网络上悄然流行一种"本票偿贷"骗局，声称只需向银行寄送一纸承诺书就能轻松抹平房贷。英国金融行为监管局紧急发声揭露：这些打着"债务赦免"旗号的承诺书实为精心编织的财务陷阱，不仅无法消除债务，反而会让贷款人陷入更深的财务泥潭。本文深度起底该骗局的运作套路，提醒广大房奴保持清醒，同时整理出正规金融机构提供的纾困方案。记住，天上不会掉馅饼，面对诱人的"捷径"时，请先捂紧钱包三思而行。
房贷族注意！网络上那些看似能帮你"一键清债"的承诺书，实则是可能让你财务雪上加霜的空头支票。
英国金融行为监管局（FCA）揭露，近期某些网络宣传声称借款人只需向贷款机构发送"承诺书"即可免除房贷偿还义务。
这些承诺书谎称第三方机构（如信托基金）将代为偿还房贷，或声称贷款机构应直接接受该票据作为全额还款凭证。
使用此类票据的借款人往往已陷入财务困境，不惜花费重金购买所谓"解决方案"，有人甚至为此耗费数百英镑。
监管机构强调，承诺书绝非有效的房贷还款方式——即便向贷款机构寄送此类文件，借款人的还款责任依然存在。
FCA零售银行市场干预部门主管格雷格·萨拉杰达透露："多家贷款机构报告，试图用承诺书抵销房贷的借款人数量正在激增。"
圣诞季通常是财务危机集中爆发的时段，那些号称能"快速清债"的骗局此时显得尤为诱人。
萨拉杰达直言："骗子向借款人兜售服务，声称寄送承诺书就能神奇地消除房贷。这纯属无稽之谈。
这些承诺书只是空头支票，声称由第三方代还房贷，实际上根本不会支付任何款项。
贷款机构理所当然会拒绝这些票据。对于挣扎求存的借款人来说，这看似通往无债世界的黄金门票。
但请记住，这绝非免费通行证。借债还钱天经地义。我们常说"太过美好的承诺往往都是陷阱"，这些承诺书就是典型例证。"
他警告，使用此类票据可能让处境恶化，借款人不仅为毫无价值的服务花费"500英镑以上的巨额资金"，更错失了与贷款机构协商纾困方案的机会。
贷款机构会将票据及其他文件退还借款人，并指引其采取正规还款方式。
萨拉杰达建议："贷款机构必须敏感且公平地对待陷入财务困境的借款人，可协商延长贷款期限、暂时转为只还利息贷款或安排还款宽限期。
即使最终不得不售房偿贷，银行仍可通过"协助自愿售房"计划提供支持，给予更长的售房时间，并分担部分成本与流程。"
今年早些时候，FCA曾就利用法律漏洞的虚假宣传发布警告，揭穿所谓"债务免责"的谎言。
监管机构此前还警示过援引《大宪章》条款规避各类债务或税负的骗局。
萨拉杰达指出："这些都是花钱购买无效服务的典型案例，根本无法改善借款人的财务状况。"
他强调房贷领域的网络谣言可能导致"切实伤害，受害者往往是偿还房贷困难的弱势群体。"
萨拉杰达郑重建议："给房贷族的忠告是：别在无用的承诺书上浪费钱财。"
他呼吁借款人主动联系贷款机构获取"切实有效的解决方案"，同时寻求债务支持慈善组织的免费援助。
由资金建议信托运营的全国债务热线、StepChange、公民建议和MoneyHelper等组织，均可为财务困难人士提供帮助。
金融申诉专员服务处（FOS）已处理多起承诺书骗局投诉，均未支持申诉人主张。
FOS发言人表示："房贷可能是购房者此生最重要的贷款，因此理解借贷责任至关重要。
房贷借款人——特别是财务困难群体——极易成为承诺书等"速效解决方案"的靶子。
这些票据既不能清偿房贷，也无法替代还款义务。依赖承诺书停止还款可能导致房产被收回。
若遇房贷难题，请首先联系贷款机构。
若认为经纪人或贷款机构存在不公对待，可联系我们的免费独立服务寻求协助。"
英国金融协会房贷政策主管卡琳娜·哈钦斯强调："承诺书绝非有效还款方式。寄送这些文件的借款人仍需履行还款义务。
拒不还款将加剧财务危机。若您正面临困境，请直接与贷款机构沟通支持方案，并考虑获取免费独立的债务建议。"
