【编者按】在房地产投资热潮中，一种名为“零资本差额投资”的模式悄然兴起，承诺以小博大、无本万利。然而，光鲜表象下往往暗藏陷阱。近日，韩国首尔曝出一宗涉及138亿韩元（约合人民币7400万元）的租赁诈骗案，犯罪团伙利用四间单间公寓，通过“空罐租赁”手法骗取155名租客巨额押金及贷款资金。更令人咋舌的是，主犯竟是与房东联手的“夫妻档”，其作案时间跨度长达六年。此案不仅揭露了新型投资骗局的隐蔽性，也再次敲响警钟：高回报承诺背后，可能是精心设计的资本游戏。以下是案件详情——
一伙通过“零资本差额投资”购置四套单间公寓、实施138亿韩元租赁诈骗的团伙成员已被判处有期徒刑。他们是房东A的共犯，而A在一审中已被判处10年监禁。
首尔南部地方法院刑事第12庭的徐永宇法官，以诈骗罪判处B三年有期徒刑。B是主犯A的配偶，也是该建筑的实际所有者。法院决定不当庭羁押B，理由是认为让正在服刑的A的配偶处理资产处置等事宜，有助于受害者挽回损失。
此外，负责建筑管理的C被判处三年有期徒刑，而被控敲诈勒索的D则获缓刑判决。
该团伙被指控在2017年2月至2023年10月期间，从首尔永登浦区、衿川区、铜雀区等地的155名租客处，侵吞了135亿韩元租赁押金及3亿韩元租赁贷款资金。他们通过“空罐租赁”获得的补贴来覆盖购房成本。
与此同时，主犯A曾对一审判决提出上诉，但已于去年7月的二审中被驳回。
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