【编者按】在房价高企的今天，英国热门度假郡即将崛起一座全新的海滨小镇，它被赋予了一个来自17世纪古地图的美丽名字——马尔科姆。这不仅是一个容纳近万家庭的住宅计划，更是一场关于社区未来的实验：40%的可负担住房、步行友好的街道、与自然交融的公共空间，以及同步建设学校、医疗与商业配套的承诺。当全球都在探索如何平衡发展与居住正义时，这座以“气候韧性”为标签的小镇，或许能为无数漂泊的年轻人点亮一盏灯。以下是全文编译：
英国最受欢迎的度假郡之一，近日初步批准建造一个全新的海滨小镇，预计将提供8000套新房。
这座由公众命名的“气候韧性小镇”将包含40%的可负担住房，且新房数量可能增至1万套，旨在缓解这个热门地区尤其困扰年轻人的住房危机。
规划者强调，小镇将注重步行友好的街道、便捷的公共空间以及与周边自然环境的深度融合。该地区拥有英国最壮丽的风景之一。
据当地规划部门透露，学校、全科诊所、商店、社区中心和污水处理等基础设施将与住宅建设同步推进，确保居民在需要时能获得关键服务支持。他们承诺将成立专门机构监督落实，避免完全依赖开发商。
为鼓励绿色出行，小镇将建设自行车道、步行路线和公共交通连接线，同时升级道路和交叉口以保障交通流畅。
小镇将与埃克塞特及东德文企业区的就业机会紧密衔接，包括埃克塞特机场、天空公园、埃克塞特科学园、希尔巴顿商业园等地。
该地区对可负担住房的需求极为迫切。东德文郡平均房价高于全国水平，2025年末数据显示抵押房产价格约33.6万至34.7万英镑，而英国平均约为27.9万英镑。东德文仍是整个西南部房价较高的区域之一。
去年9月，为缓解可负担住房短缺而规划的新镇被公众命名为“马尔科姆”。超过1600名公众从四个候选名称中投票选出该名称，项目位于埃克塞特边缘的克里利主题公园和埃克塞特机场之间。
“马尔科姆”以930票当选，第二名是牛顿克莱斯特，第三名是柳冠镇，克莱斯特霍普垫底。该名称最早出现在17世纪的什一税地图上，描述的正是这片区域。恢复使用这个地名既还原了真实的历史渊源，又为面向未来的小镇注入了深厚的文化认同。
小镇坐落于A30和A3052公路之间，埃克塞特机场正南侧，毗邻克莱斯特河谷区域公园。
今年晚些时候，计划就马尔科姆小镇开展进一步的社区及利益相关方磋商。
东德文区议会地方、基础设施与战略规划负责人托德·奥利弗议员表示：“马尔科姆的当选令我们无比自豪。这份认可体现了议会、合作伙伴和社区愿景的共同耕耘，也是对议会规划蓝图及实施能力的强烈肯定。”
“马尔科姆将成为基础设施完善的强大社区，不止是房屋的集合，更是一座充满活力、韧性、互联互通的小镇，以创新可持续为核心理念，拥有独特的地域认同。”
这座新镇是东德文打造自足社区宏伟计划的关键一环，将配备新房、学校、绿地、体育设施和就业机会，构建完整的生活生态系统。
