【编者按】在职业体育与城市发展的交响曲中，一座新球场的落地往往牵动着无数球迷与市民的心弦。近日，新英格兰革命队主场建设迎来关键突破，背后的博弈与愿景同样精彩。跨越查尔斯顿与埃弗里特的边界，近1.4亿美元社区协议不仅承载着交通疏导与环境修复的承诺，更映射出职业体育如何与城市共生共荣的深层命题。从废弃电厂到滨水公园，从谈判僵局到倒计时握手，这场历时数年的“筑梦行动”正将绿茵场的欢呼声，转化为惠及两座城市的持久回响。以下是详细报道：
新英格兰革命队距离在埃弗里特建造新主场又迈出关键一步——克拉夫特集团与波士顿市长吴弭于周三共同宣布达成一项协议，旨在就体育场可能引发的交通及公共交通影响对波士顿进行补偿。
该协议总价值约4800万美元，分15年执行，其中大部分资金将用于邻近的查尔斯顿社区（预计将因足球比赛和音乐会人流受到最大影响的波士顿片区）的基础设施改善及其他项目。
与此同时，克拉夫特家族在埃弗里特市与即将离任的市长卡洛·德马里亚达成了类似但独立的社区影响协议，这成为德马里亚任期尾声的重要政绩之一。埃弗里特协议内容包括出资2000万美元沿米斯蒂克河建造占地4英亩的滨水公园，并承诺每年提供维护资金；另投入1750万美元用于索默维尔市橙线Assembly站的新入口建设，以连接规划中横跨米斯蒂克河通往埃弗里特的人行天桥。协议还规定每张门票抽取2.25美元作为市政收益。埃弗里特官方评估该协议在20年内总值超过9000万美元。
该项目仍需获得州级和市级的环境评估与规划审批方可动工。
克拉夫特集团在声明中表示，两项协议将确保项目“在解决交通、环境及市政影响的同时，为居民带来切实持久的福祉”。
根据协议，克拉夫特家族将开展耗资可能达数千万美元的重大环境修复工程，并借体育场旁新建的公共公园开放埃弗里特滨水区域。
革命队所有者表示，期待在项目推进地方及州级许可审核过程中与两市持续协作。
波士顿协议中的4800万美元包含预估每年200万美元的门票附加费——足球票每张抽取1美元，音乐会门票则按票价抽取1.5%。该费用将随通胀调整，埃弗里特的抽成机制亦同步浮动。
波士顿协议还包含总计1300万美元的长期社区补偿金，将用于查尔斯顿沙利文广场片区的基础设施升级。
吴弭在声明中强调：“我们为波士顿和市民争取了公平的协议，这正是本次谈判达成的成果。”
两市与克拉夫特家族的谈判团队此前紧锣密鼓地推进协议，以赶在12月31日的法定截止期限前完成——该期限源于州立法对原封闭电厂地块的重新规划。波士顿方面由调解人汤姆·格林和丽贝卡·凯泽协助谈判，而埃弗里特则由德马里亚政府直接磋商。
自1990年代中期建队以来，革命队始终与NFL新英格兰爱国者队共享福克斯堡的球场。克拉夫特家族多年来一直在波士顿及周边寻找适合建造约2.5万座专业足球场的场地。
近期选址焦点明确锁定在埃弗里特已退役的米斯蒂克发电厂地块，该处毗邻99号公路，与永利安可波士顿海港赌场隔路相望，与查尔斯顿区隔河相对。
12月31日的截止期源于2024年秋季州议会通过的经济开发法案。根据该法案，若任何一方未能在除夕夜前达成协议，谈判将进入2026年的强制仲裁程序。
“我们通过立法明确要求，受项目影响最深的社区必须对开发进程拥有话语权，”埃弗里特区民主党参议员萨尔·迪多梅尼科在声明中表示，“很高兴看到革命队球场项目跨越关键节点，让这场变革性规划照进现实。”
波士顿的谈判因克拉夫特集团首席执行官罗伯特·克拉夫特之子乔希·克拉夫特今年与吴弭竞选市长而更显复杂。乔希在9月初选惨败后退出竞选。与吴弭政府的谈判始于一年前州长莫拉·希利签署经济开发法案后。波士顿团队最初对谈判进展感到沮丧，因克拉夫特集团首轮仅提议出资75万美元用于查尔斯顿公园改造——此概念延续自2023年与德马里亚达成的初步协议。波士顿官员强调，任何革命队球场协议都应参照2016年永利集团为建造安可赌场（同样位于波士顿边界外的埃弗里特）与前市长马丁·沃尔什达成的6800万美元15年期协议。
球场建设预计至少耗资5亿美元，在当前地区商业开发普遍停滞之际，将为建筑业注入强劲活力。根据埃弗里特协议中克拉夫特家族提供的200万美元资金，未来球场与赌场区域将通过99号公路下方的滨水步道相连。
对即将于下周交棒给当选市长罗伯特·范·坎彭的德马里亚而言，这是为其城市老旧工业区注入新活力的重要里程碑。他透露，已有酒店开发商因预期球场建设而收购了比彻姆街附近地块。
“这对我们意义重大，”德马里亚如此评价革命队项目及相关滨水区改造，“这是我酝酿已久的愿景……很欣慰能在任期尾声促成此事。”
本文由 @海螺主编 发布在 海螺号，如有疑问，请联系我们。
文章链接：http://www.ghuyo.com/al/11010.html
