编者按：在英国，一个令人震惊的现象正悄然浮现——数以万计的住宅空置，与无数家庭苦苦等待公屋的困境形成刺眼对比。最新保险调查揭示，除了伦敦和曼彻斯特这类大都市，一座以金色沙滩、繁华码头和顶级海岸豪宅闻名的富裕海滨小镇，竟也位列空置房屋数量前三。超过七千套房屋无人居住，而当地却有近3400户家庭在等待名单上望眼欲穿。这不仅是资源错配，更衍生出安全隐忧、犯罪温床与社区贬值等一系列连锁危机。当房屋成为冰冷的数字，我们不得不追问：是谁让这些“家”在喧嚣中沉睡？
最近一项保险调查披露了英国空置房屋数量的惊人数据。虽然伦敦和曼彻斯特的空置房屋数量通常位居前两位，但排名第三的竟是一个令人意外的海滨小镇。这个小镇以金色沙滩、活力四射的码头、丰富的娱乐活动以及毗邻英国最昂贵海岸房地产而闻名。然而，在这个富裕的南海岸小镇，仍有超过7000套房屋空置，而当地政府公屋等待名单上却有约3401户家庭在翘首期盼。
根据英国安保与物业保护公司Clearway.co.uk的报告，全英数十万套无人居住的房产给负责管理的人员带来了日益严峻的安全隐患。伦敦以87,731套空置房产位居榜首，这些房产对业主而言价值高达1300亿英镑；曼彻斯特则以8,024套空置房屋位列第二。
但第三名的结果或许最出人意料——其空置房屋数量超过了伯明翰（6,975套）、布拉德福德（6,056套）、利兹（4,857套）、考文垂（4,399套）、布里斯托尔（3,725套）、布莱顿-霍夫（3,388套）和雷丁（2,595套），这些城市构成了空置房屋数量前十名的其余部分。
伯恩茅斯以7,213套空置房屋位列第三，而当地约有3,400户家庭仍在公屋等待名单上苦苦等待。
伯恩茅斯邮编区的房屋平均价格约为40.4万英镑，比英国平均房价27万英镑高出13万英镑。
然而，根据2025年中的数据，附近桑德班克斯的房产价格高达惊人的128万英镑，尽管有证据表明到年底时该价格已降至96.5万英镑。
工党议员表示，伯恩茅斯及邻近的基督城和普尔正面临“住房危机”。
Clearway指出，房屋空置会带来重大安全风险，包括纵火。他们表示，故意纵火在空置房屋中相当常见。此外，燃气管道泄漏、电路故障和潮湿也可能引发意外火灾。
另一个问题是非法占住者，尤其是在城市中，非法居住者会迅速搬入空置房产，并且难以驱逐，还可能造成恶意破坏。
犯罪分子经常锁定空置房屋，盗取金属、屋顶瓦片、散热器、玻璃、门窗和木材。
最后，空置房屋还存在啮齿动物滋生、虫害泛滥、水源污染、废弃污水系统以及普遍破败等安全问题，这些都可能造成难以估量的损害，带来健康风险，并影响周边区域。
Clearway发言人表示：“这些问题除了导致直接的维修或更换成本外，还会产生持续费用，并且往往意味着空置房产的保险费会随着风险感知上升而增加。”
“曾成为犯罪目标的房屋价值可能急剧下跌，而维护不善的房产可能损失高达四分之一的市场价值，周边房屋也可能受到类似影响。”
“当房屋开始破败，如砖块侵蚀、抹灰开裂或油漆剥落时，修复成本可能超过房屋本身的价值，还会导致树根长入地基等棘手问题。”
“在最坏的情况下，空置房屋可能陷入严重失修状态，保险无法覆盖全部损失，从经济角度而言，将其恢复至可居住状态也变得不可行。”
