根据生产力委员会的数据，蓬勃发展的房产财富、未使用的退休金以及较低的生育率正在增加澳大利亚人的遗产数量。
智库政府在本周二发布的一份报告中指出，尽管遗产有助于富人变得更加富有，但它对较贫困家庭的财富起到了更大的提振作用，从而正在缩小相对不平等的程度。
由于低收入的澳大利亚人房价过高，房租压力上升
2018年，澳大利亚人将1200亿美元传给了他们最近和最亲密的人——90%是继承，其余的是礼物——平均每笔遗产净赚12.5万美元。
报告发现，由于“房价的实际强劲增长以及近30年来养老金余额的增长”，澳大利亚老年人的财富正在迅速增长。
报告预计，2020年至2050年间，遗产总价值将增长4倍，“这在一定程度上是受老年人财富增长的推动”，住房财富是一个“重要因素”，其次是未消费的超级财富。
报告称:“年龄较大的群体拥有更多的住房财富，他们的住房财富消耗缓慢，并在年老时从伴侣那里继承大量住房财富。”
住房财富约占30岁至59岁人群财富的一半，但在60岁至99岁人群中，2018年占54%，到2048年将增加到66%。
报告称，到2050年，随着人口老龄化，死亡人数将增加一倍，老年人将占据更大的比例，而生育率的下降意味着“未来可以留给他们财富的孩子更少了”。
如果房价与通货膨胀同步上涨，以2019年美元计算，到2035年房地产继承额将达到约1000亿美元。
报告发现，财富转移“减少了相对的财富不平等，因为富人在财富转移中获得的财富占现有财富的比例低于穷人”。
“例如，作为他们现有财富的一部分，转移对底层20%(按财富计)家庭的财富增加了约30倍，而对上层20%家庭的财富增加了约30倍。”
报告发现，资产价格上涨本身对财富不平等的影响要比继承的影响大得多，尤其是对住房而言。
虽然注意到父母贷款或把钱给他们的孩子买房子——被称为银行的妈妈和爸爸会“更广泛的影响未来房价和负担能力,可能影响财富不平等”,它表示,缺乏数据研究的影响。
生产力委员会发现，老年人预期老年护理和医疗费用的“预防性储蓄”比率很高，这使许多退休人员的消费和生活水平低于他们的承受能力，许多人不愿动用他们的住房财富。
随着澳大利亚房价在2023年下跌10%，澳大利亚房地产繁荣的“曙光”即将到来
生产力专员丽莎·格罗普(Lisa Gropp)表示，澳大利亚人“在他们生命的最后阶段和生命的最后阶段给予了大量的财富”。
她说:“在过去20年里，财富转移的总价值约为1.5万亿美元。”
格罗普说，继承的财富“对两代人之间的财富持久性的贡献不大”，约占三分之一。
“剩下的来自父母给孩子的其他东西——教育、网络、价值观和其他机会。
“等到人们继承遗产时，通常已经步入中年——平均大约50岁。这就限制了遗产对人生选择、职业和家庭机会的影响。”
澳大利亚经历了房价的繁荣，过去两年许多城市的年增长率达到了两位数，但随着利率的上升，澳大利亚的房价预计将在2023年出现收缩。
澳大利亚的税收体系旨在鼓励住房财富的代际转移，因为家庭住宅不受养老金资产测试的限制。
工党在2019年大选中败选，部分原因是其提议改变负扣税和资本利得财产税，以及结束过多的邮政贷款退税相当于“死亡税”的误解。
