都柏林商会表示，“未来几十年”，至少有一半的新房子需要在大都柏林地区建造。
都柏林商会是爱尔兰最大的商会，拥有1000多家会员公司，是大都柏林地区最具代表性的商业团体。
该组织表示，它“担心过去20年来，都柏林及其更广泛的通勤人群的新房供应一直无法满足需求”。报告指责“难以驾驭的”规划体系、城市棕地再开发的长期拖延，以及土地区划的取消，导致了大都柏林地区买家和租房者的价格双双上涨。
“为了满足这种被压抑的需求和该地区快速增长的人口的需求，我们认为，未来几十年所有新住房建设中至少有一半需要在大都柏林地区，”公共和国际事务主管Aebhric McGibney说。
“根据对未来住房需求的一系列预测，我们估计这相当于每年约30,000个单位。”2023年，大都柏林地区开始建设18,306个单位。这远远达不到所需的需求。”
他说，该小组欢迎政府最近通过的规划制度改革，以及在供水、污水处理、公共交通和电网容量方面增加投资的举措，这些举措将使更多的房屋得以建造。
然而，他表示，支撑国家发展计划投资决策的国家规划框架“必须重新审视”。
他说：“这没有达到目的，它试图阻止那些希望在都柏林工作和生活的人这样做。”“根据政府目前的计划，从扩大公共交通的机会到更有效地提供基础设施，都有很大的增长机会。”
“除了这些机遇之外，还有一些挑战：自满、规划过程缓慢、时间过长，以及将住房投资从人们真正想要居住的地方转移。”不能满足都柏林的住房需求将使爱尔兰面临吸引持续国际投资的风险，并危及首都未来的增长。”
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科林·格里森是《爱尔兰时报》记者
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