【编者按】购物中心巨头Westfield又有大动作！继伦敦两大欧洲最大购物中心之后，这个商业帝国首次挥师北上，瞄准了苏格兰历史名城爱丁堡。当百年古都遇见现代商业巨擘，当文化遗产碰撞全球零售智慧，一场商业变革正在悄然酝酿。这不仅是一个购物中心的品牌升级，更是全球消费趋势与在地文化的一场深度对话。让我们揭开帷幕，看这座融合传统与现代的“圣詹姆斯区”如何蜕变为下一个现象级商业地标！
无论以何种标准衡量，Westfield怀特城都是个巨无霸购物中心。它横跨西伦敦九个不同邮编区，拥有322家店铺，是全欧洲最大的购物中心——而其位于斯特拉特福德的姐妹商场规模也紧随其后。
如今到了2026年，继在巴黎和里尔大获成功后，Westfield品牌将首次走出伦敦，进军英国一座全新的城市。
零售巨头Unibail-Rodamco-Westfield（URW）已收购了英国顶级旅游城市中一个价值10亿英镑购物区25%的股份，并将在2026年将其重新打造为Westfield购物中心。
据《Time Out》报道，全新的Westfield将包含110家零售、餐饮和休闲店铺，其中包括一家Everyman影院。这将成为英国第三家、也是北部地区首家Westfield购物中心。
爱丁堡的圣詹姆斯区将于2026年升级为Westfield商业目的地。这里已是苏格兰最受欢迎的购物地标之一，具体改造日期虽尚未公布，但2026年的华丽蜕变已成定局。
公司发言人证实：“我们很高兴宣布全球扩张的重要里程碑：URW从Nuveen Real Estate收购了标志性建筑圣詹姆斯区25%的股份，正式加入爱丁堡充满活力的零售版图。作为与荷兰养老基金APG战略合作的一部分，URW将承担该购物中心的管理职责，并计划于2026年将其升级为Westfield目的地。”
2021年开幕的圣詹姆斯区已拥有8万平方米零售、餐饮和休闲空间。目前设有80家店铺和152套豪华公寓，稳居欧洲客流量前20零售目的地之列。
URW收购了这个大型综合开发项目的股份后承诺：虽然计划在2026年将其升级为“Westfield”，但中心将保留丰富的文化遗产、本地特色和紧密的社区联结。同时，它将依托全球知名的Westfield品牌与专业经验，通过创新消费动线、沉浸式体验，以及旗下零售媒体机构Westfield Rise的前沿零售媒体与品牌合作，全面提升访客体验。
品牌升级后，圣詹姆斯区将成为英国第三座Westfield中心，与欧洲最大的两家购物中心——Westfield伦敦店和Westfield斯特拉特福德城店并肩而立。
URW首席执行官让-马里·特里唐对此评论道：“圣詹姆斯区是经过全面重建的优质资产，完全符合我们在关键城市市场运营和发展旗舰目的地的战略。这项增值交易也契合集团2025-28年‘增长平台’商业计划，让我们能通过与长期战略合作伙伴APG的少数股权合作扩大布局。我们将依托零售运营与媒体专长，同时引入全球认可的Westfield品牌，共同提升该资产的运营表现。”
APG欧洲房地产主管罗伯特-扬·福特斯补充道：“自2021年开业以来，圣詹姆斯区持续提升运营表现，已成为英国领先购物目的地之一。此次合作为该中心开启了激动人心的新篇章，既能受益于URW的运营专长与创新服务，也延续了我们在Westfield斯特拉特福德城项目的成功合作经验。APG很高兴能与URW延续坚实伙伴关系，共同追求长期价值创造，特别为圣詹姆斯区的未来发展注入新动能。”
坐落于爱丁堡核心地带的圣詹姆斯区，凭借其强大的消费吸引力与这座活力之城的战略区位，已然跻身欧洲客流量最高的二十大零售目的地行列。
