【编者按】岁末年初，全球资本市场的物流地产赛道再掀波澜。国际顶级投资机构KKR携手韩国本土资管公司，以超万亿韩元的巨额资金，完成了韩国史上最大单笔物流资产收购。这座位于仁川、建筑面积达460万平方英尺的现代化物流中心，不仅坐拥首尔都市圈黄金区位，更以满租运营状态成为亚洲供应链网络的关键节点。在全球经济格局重塑的背景下，这场交易不仅折射出资本对亚太物流基础设施的长期看好，更揭示了后疫情时代供应链体系价值重估的深层逻辑。以下是详细报道：
12月30日，全球投资巨头KKR与其关联的韩国资产管理公司Kreate Asset Management周二联合宣布，已完成对清奈物流中心的收购。这笔交易被业界称为韩国史上规模最大的单体物流资产交易。
交易双方未披露具体财务条款。
据知情人士透露，包含债务在内的收购总价略高于1万亿韩元（约合6.96亿美元）。因涉及商业机密，该消息人士要求匿名。
此次出售物流中心的布鲁克菲尔德资产管理公司，截至发稿时未回应路透社的置评请求。
KKR在声明中强调，这座于2022年竣工、面积达460万平方英尺的物流设施，不仅实现满租运营，更占据首尔大都市圈的战略要地。
这家总部位于纽约的投资巨头表示，本次收购通过KKR与Kreate管理的基金共同完成，后续将由Kreate全面接管该资产的运营管理。
据韩国当地媒体报道，KKR是在竞标过程中最终胜出的投资方。
此次投资主要通过KKR亚洲房地产战略基金实施，标志着该机构在韩国市场的布局再度深化。
KKR此前在韩国的物流地产投资组合包括：仁川地铁物流园区（仁川大型仓储开发项目）以及华城 jegi物流中心（核心物流枢纽的重要设施）。
在亚洲其他市场，KKR同样活跃于物流领域：已投资日本领先第三方物流供应商LOGISTEED，以及印度的Reliance物流集团。
