【编者按】首尔房价再成焦点！最新调查揭露残酷现实：普通工薪族需不吃不喝14年才能圆购房梦。这份震撼数据背后，折射出当代都市青年的生存困境——当住房从基本需求沦为奢侈品，当工资涨幅永远追不上房价曲线，我们究竟在为何而奋斗？资本圈与地方城市的住房鸿沟持续扩大，年轻人与新婚夫妇的自住率不升反降。在数字冰冷的统计表背后，是无数被高房价压弯的青春脊梁。今天，就让我们透过这份沉甸甸的住房调查报告，看清都市生存的真相。
截至去年数据显示，若想在首尔购置房产，需要连续14年分文不花地存下每月全部工资。
国土交通部16日发布的《2024年住房调查》结果揭示了这一趋势。该项针对全国约6.1万户家庭的抽样调查，已成为制定住房政策和掌握国民居住现状的基础依据。
今年调查显示，全国住房自有率较上年（60.7%）微增0.7个百分点至61.4%。首都圈虽从55.1%攀升至55.6%，仍显著低于广域市（63.5%）与地方城市（69.4%）。自有住房居住率从57.4%提升至58.4%，但青年户主与新婚家庭的自住率分别骤降2.4%和2.5%，仅剩12.2%与43.9%。
全国房收入比（中位数）维持在6.3倍，而房价上涨的首都圈则从8.5倍升至8.7倍。该指标在2021年冲顶10.1倍后连续两年回落，随着去年房价回暖再度反弹。首尔以13.9倍稳居全国榜首，虽较2022年的15.2倍和2023年的13倍略有回落，但依然令人窒息。
租户群体房租收入比（中位数）全国稳定在15.8%，首都圈高达18.4%，广域/特别自治市与地方城市分别为15.2%和12.7%。
全体受访者中38.2%的家庭渴求住房支持政策，较去年40.6%有所下降。最迫切的三大需求依次为：购房贷款（32%）、全税贷款（27.8%）、月租补贴（12.2%），长期公共租赁住房（10.9%）紧随其后。
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