吉隆坡：森那美地产连续第四年保持其45亿令吉伊斯兰中期票据（IMTN）计划的AA+IS评级，前景稳定。
该评级由MARC Ratings Bhd重申，适用于截至2024年11月30日的14亿令吉未偿还债务。
在今天的一份声明中，集团总经理拿督斯里阿兹米尔表示，这一重申反映了集团对金融稳定的承诺，实现可持续增长和收入多样化。
“有效管理债务和利用债务促进未来增长之间的平衡，使我们能够推进我们的增长计划，并负责任地使我们的收入来源多样化。
他说：“随着我们继续发展成为一家可持续发展的房地产公司，伊斯兰债券穆沙拉夫计划仍然是我们战略增长举措的关键推动因素。”
森那美地产指出，该评级反映了该集团在其完善的乡镇、强劲的资产负债表和低杠杆的强劲销售业绩。
MARC Ratings表示，该集团在2024财年前9个月（900万FY2024）的总开发价值为28亿令吉，其住宅高层，有地和工业产品的多元化产品组合位于人口稠密的城镇，具有良好的连通性，整体使用率达到76%。
“森达美地产的可开发土地储备约为5,220.44公顷，不包括非核心土地，继续为工业和乡镇项目提供发展机会，”该公司表示。
MARC Ratings表示，该集团还评估了巴特西发电站（Battersea Power Station）开发项目的进展。森那美地产（Sime Darby Property）持有该项目40%的股份。
“到2024年9月，3B期的住宅单元的销售率达到了61%，而商业建筑50 Electric Boulevard的入住率达到了45%，目前正在进行额外租赁的谈判，”它补充说。
该集团在2024财年的收入同比增长35%，达到33亿令吉，这主要得益于销售额的增长和主要在巴生谷乡镇的项目进展。
在同一时期，其税前利润为6.368亿令吉，这得益于更高的收入和非核心地块销售，抵消了巴特西发电站50电气大道甲级写字楼的租金担保准备金。——马来西亚
