由于买家偏爱已建成的开发项目，近69%的销售来自现有项目。
高力国际在一份报告中表示，与上一季度相比，本季度雅加达住宅需求的整体表现略有改善，环比增长0.09%，总使用率达到87.93%。
值得注意的是，本季度69%的销售额是由现有项目主导的。
以下是高力的更多内容:
本季度对现有项目的高需求可归因于越来越多的买家偏爱已建成的开发项目，因为他们认为这些项目的风险较低，而且可以立即获得。此外，印尼人明显倾向于利用最后一刻的机会。具体来说，许多交易发生在5月和6月，以充分利用100%的增值税免税额，从下季度开始将降至50%。
展望未来，我们预计下一季度的需求将继续主要由现有项目推动。然而，增值税激励措施的减少可能会导致交易暂时放缓，因为这种调整可能会促使买家重新考虑他们的购买时间表和决定。
我们建议开发商加强营销策略，突出项目独特的特点，尽管增值税激励减少。提供灵活的融资选择、额外的免费福利，以及强调增值设施，可能会吸引谨慎的买家。
