路透渥太华5月10日电- - -周四公布的数据显示，大多伦多地区4月房屋销售连续第三个月下滑，房价攀升，因逾20年的高利率抑制了该地区楼市复苏。
多伦多地区房地产委员会(TRREB)的数据显示，经过季节性因素调整后，4月份的销售额继3月份下降2.4%后，又较上月下降3.4%。
数据显示，上个月平均房价上涨1.5%，至112万加元(合819,072.69美元)，为去年12月以来的最高水平，而新上市房屋数量下降了5.9%。
12月和1月房屋销售强劲增长，表明市场因预期加拿大央行降息而复苏。但这种狂热从2月份开始逐渐消退，因为通胀降温速度慢于预期，且经济相对强劲，降低了降息的预期。
经济学家和分析师预计，加拿大央行(BoC)将在6月或7月首次降息25个基点。自去年7月以来，加拿大央行一直将关键隔夜利率维持在接近23年高点的5%。
TRREB表示，由于2023年4月市场暂时复苏的基本效应，上个月的销售额同比下降了5%。它补充说，新上市的房屋数量同比增长47.2%，这意味着购房者的选择增加了。
TRREB总裁Jennifer Pearce表示，"虽然销售料将回升，但许多潜在购房者可能会等待加拿大央行真正开始下调政策利率后再购买房屋。"
货币市场押注6月份降息的可能性超过50%，而7月份的降息已被市场完全消化。
TRREB首席市场分析师Jason Mercer(纳斯达克股票代码:MERC)表示:“较低的借贷成本将在未来几个月促使市场条件趋紧，这将导致价格再次上涨，尤其是在我们进入2025年的时候。”
(1美元=1.3674加元)
