【编者按】
地中海明珠马略卡岛正上演着一场无声的房产争夺战。当德国等外国买家带着资本涌入这座度假天堂时，本地居民却在继承祖宅时陷入两难——飙升的房价让他们无力承担兄弟姐妹的产权份额，最终被迫将承载家族记忆的老屋挂牌出售。这种最初发生在索列尔等旅游胜地的现象，如今已蔓延至首府帕尔马。每套出租房62人竞抢、房价年涨9.4%的残酷数据背后，是岛民正在失去的故乡。这场没有硝烟的战争，折射出全球旅游胜地共同面临的居住正义难题。
一位律师揭露，马略卡岛本地居民正被迫将房产出售给外国人。米克尔·安赫尔·马斯解释道，马略卡人将房屋卖给德国等外国居民的情况日益普遍，部分是为了经济利益，但更令人担忧的是另一重原因。
他表示这些卖家别无选择，尤其在遗产继承方面。"房价高企导致继承人们拿到房产时，由于无力购买其他继承人的产权份额，只能选择出售。"马斯向《马略卡每日公报》透露。他补充说曾在卡尔维亚、波连萨、桑坦尼和索列尔亲眼见证兄弟姐妹因房产继承陷入的困境："过去他们还能筹钱买断产权，现在根本不可能，除了挂牌出售别无选择。"
这个不断恶化的问题最初出现在索列尔等外资购房活跃的城镇，如今已蔓延至首府帕尔马。
最新数据显示，马略卡岛每套待售房源竟有62人争抢——这个数字冠绝西班牙全境。
帕尔马已成为西班牙租房竞争第二激烈的城市，第三季度每套出租房源对应62名申请者。房地产门户网站Idealista最新研究显示，这较去年同期暴涨22%。
更残酷的是，当地居民正被挤出市场——帕尔马房价过去一年狂飙9.4%，均价已达每平方米3098英镑。
