这张照片摄于2024年6月26日，由一架共同社的直升机拍摄
东京晴美地区的公寓。(共同社)
东京(共同社)——最近的一项研究发现，随着东京大都市区新建公寓价格的飙升和双收入家庭的增加，专为夫妻设计的抵押贷款正在增加。
“配对贷款”，即两笔单独的贷款，用于支付购房费用，在年轻夫妇中特别受欢迎，因为他们可以借到比单独申请更多的钱。
根据人力资源服务集团Recruit Holdings Co.的数据，2023年，在首都及周边地区的新公寓合同中，有夫妻贷款的已婚夫妇占33.9%，这是自2018年研究开始以来的最高比例，而个人抵押贷款持有人占65.0%。
东京都市圈公寓的平均购买价格达到创纪录的6033万日元(41万美元)，比2022年增加了143万日元，而平均借款金额为5235万日元，增加了272万日元。
日本中部的东海地区和西部的关西地区也分别出现了这种趋势。
根据三井住友信托银行下属的一家研究机构在2024年1月进行的一项研究，20多岁和30多岁的人比其他几代人更频繁地选择配对贷款，分别为16.5%和18.6%，而所有借款人的平均比率为10.8%。
“随着越来越多的女性成为全职员工，越来越多的人希望与伴侣平等拥有房产，”理财规划师Sakura Takeshita说。
但在夫妻贷款的情况下，如果由于不可预见的情况，其中一方的收入大幅减少，一对夫妇可能会陷入困境。日本住房贷款的最长还款期限通常为35年。
在分手的情况下，夫妻贷款可能会使事情复杂化，因为一方可能希望继续住在房产中，而不是卖掉它来偿还抵押贷款。
