【编者按】在传统观念中，房地产常被视为财富积累的“硬通货”，尤其在许多亚洲社会，置业更是财富地位的象征。然而，新一代的财富持有者正悄然改变这一叙事。最新报告揭示，韩国年轻百万富翁们正将目光从不动产转向金融投资，股票、基金等金融资产逐渐成为他们财富增长的新引擎。这一转变不仅反映了投资观念的代际更迭，也折射出全球经济环境下资产配置逻辑的深刻演变。当“砖头”不再是最优选择，财富管理的未来将走向何方？或许，答案就藏在这些年轻财富新贵的投资组合里。
年轻百万富翁更青睐股票与金融投资，房地产占比下降
周三发布的一份报告显示，韩国年轻富有人群正日益倾向于金融投资而非房地产，这标志着财富积累与管理方式正在发生转变。
韩亚金融研究所发布的《2026韩国财富报告》指出，那些在金融资产上积累了超过10亿韩元（约合73万美元）、被称为“K-EMILLI”（韩国无处不在的百万富翁）的50岁以下人群，正更多地依赖金融投资来增长财富，这与传统以房产为核心的投资策略截然不同。
这一群体的平均年龄为51岁，其中工薪阶层和公务员的比例显著更高，约占30%——这大约是传统富有人群的两倍，后者更多是专业人士或企业主。
约44%的K-EMILLI成员居住在不超过30坪（约99平方米）的中型公寓中，这类住房常被称为“国民标准”户型。
虽然该群体主要通过储蓄和存款积累了平均8.5亿韩元的初始资本，但他们正日益转向收入增长和金融投资回报来扩大财富。
在资产配置方面，K-EMILLI的金融资产由54%的储蓄型资产和46%的投资型资产组成，后者的比例超过了传统富裕群体。
近半数（48%）的受访者表示，金融投资是比房地产更好的财富创造方式，而在现有的高净值人群中，这一比例为43%。
这一趋势并不局限于年轻富裕群体。在韩国全体富有人口中，房地产在资产组合中的占比在过去五年间从63%下降至52%，而金融资产则从35%上升至46%。
报告指出，长期以来将房地产视为财富保障途径的观念正在弱化，资产管理的重心正转向金融投资。
研究所表示：“金融机构需要做出新的努力，将自己确立为真正的财富管理合作伙伴。”
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